物业区域消防设施器材管理操作规程.docxVIP

物业区域消防设施器材管理操作规程 物业区域消防设施器材管理操作规程 目的和范围 1.1 目的 本作业指导书明确了 YY 物业管理公司各管理项目消防 设施器材管理操作规程，保证消防设施设备的正常使用。 1.2 适用范围 各管理区域内的各类消防设施设备器材 消防设施器材管理操作规程内容 2.1 消防设施器材包括防盗门、应急照明灯、指示灯、 各种消防标识及干粉灭火器等。 2.2 由消防监管员每月按照《消防设备设施月检查记录 表》中的巡回路线项目检查一遍，并把检查情况登记在表格 中。 检查内容： 3.1 防火门：是否关闭状态，铰链是否灵活，整体有无 损坏。 3.2 应急照明灯及指示灯：电源是否正常，整体有无损 坏，清扫表面灰尘等。 3.3 各种消防标识：安装是否牢固，定位是否准确，整 体有无损坏，清扫表面灰尘等。 3.4 各种灭火器：瓶体是否完好，固定是否牢靠，保险 栓是否完好，气体压力是否在规定的范围内等。 4 全公司的烟感器每年由消防中心组织测检 1～ 2 次。 4.1 自动灭火喷淋管道污水，每年由消防中心和管工班 组织排放检查一次。 4.2 每季度由消防中心或水泵班防水检查一次公司内的 地上消火栓。 消防水泵每半年由消防中心和水泵班手动或自动启动检查一次。 5.1 气站的电子鼻的信号每季度由液化站测试一次信 号。 5.2 公司的消防加压、送风、排烟风机，每月由工程部 门启动运行测试