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物业公司管理费收取管理规定 物业公司管理费收取管理规定 一、目的 本管理规程规范服务收费管理，确保业主 (住户)满意。 二、适用范围 本规程适用于对兴业新邨管理服务费、水费、公共分摊 水电费。 三、职责 财务人员负责办理现金或委托银行收费的有关手续。 保安员协助财务人员向业主 ( 住户 ) 派发收费凭据或催款通知单。 四、工作要求和内容 收费方法，可分为两种： 现金收费：车位使用费 ( 临时停车 ) 、装修管理有关费用、物业管理服务费、 水费及公共分摊水电费、 维修服务费、家政服务费； 委托银行收费：住宅物业管理服务费、住宅水费、住宅公共分摊水电费； 委托银行收费的开户手续：在业主办理入住手续时，凭物业公司开的帐户，到指定银行存入一定金额，以便每月 结算划帐。 对小区内业主 ( 住户 ) 的收费 住宅物业管理服务费的收取 兴业新邨两个月收一次管理服务费，逢单月收费。逢 双月 30 日前，财务人员通知指定银行在业主( 住户 ) 帐号上 扣除住宅物业管理服务费及其它应收费用。财务人员在收到 银行扣费成功通知后，应在 5 天内把收费凭据交管理处服务 中心，由服务中心组织分发给业主 (住户)。 若业主 ( 住户 ) 帐户中金额不足以支付当期费用时，由 财务人员用电话通知或发出催款通知单向业主( 住户 ) 催缴。 若连续三个月欠缴，由财务人员发出限期缴款通知 单，限其 3 天内缴清欠