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广州知识城广场设计施工总承包（ EPC） 招标公告 招 标 人：广州知识城投资开发有限公司 招标代理：广东工程建设监理有限公司 时 间： 二〇一八年 一月 广州知识城广场设计施工总承包（ EPC）招标公告 经过投资备案证（备案项目编号 2018-440116-47-03-000823 ）批准，广州知识城投资开发有限公 司现决定对广州知识城广场设计施工总承包（ EPC）进行公开招标，选定承包人。 b5E2RGbCAP 1/27 一、工程名称：广州知识城广场设计施工总承包（ EPC） 二、招标单位：广州知识城投资开发有限公司 联系人：黄工联系电话： 020招标代理机构：广东工程建设监理有限公司 联系人：邓工 联系电话： 招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室 监督电话： 020三、建设地点：广州市黄埔区中新广州知识城南起步区 ZSCN-D3-2 地块。 四、项目概况：本项目总投资约 90 亿元，总用地面积 197126 平方米，总建筑面积 707525 平方 米，其中地上建筑面积 517298 平方米，地下建筑面积 190227 平方米。拟涵盖超甲级办公楼、标准 办公楼、多层办公楼、独栋办公楼、高级人才公寓、人才公寓、会议及展览中心、园区服务配套和 商业功能。 p1EanqFDPw 本项目建设计划分四期实施，地上总建筑面积 517298 平方米。第一期地上建筑面积共 104500 平方米（其中会议及展览中心地上建筑面积 8000 平方米，多层办公楼（首期 )地上建筑面积 72000 平方米，独栋办公楼地上建筑面积 24500 平方米）； DXDiTa9E3d 第二期地上建筑面积共 105000 平方米（其中人才公寓（首期）地上建筑面积 45000 平方米，标 准写字楼（首期）地上建筑面积 60000 平方米）； RTCrpUDGiT 第三期地上建筑面积共 140798 平方米（其中人才公寓（二期）地上建筑面积 45000 平方米，高 级人才公寓地上建筑面积 38000 平方米，标准写字楼（二期）地上建筑面积 57798 平方米）； 5PCzVD7HxA 第四期地上建筑面积共 167000 平方米（其中超甲写字楼（建筑高度超过 100 米）地上建筑面积 133000 平方米、商业配套地上建筑面积 28000 平方米，园区服务配套地上建筑面积 6000 平方米）。 jLBHrnAILg 地下总建筑面积 190227 平方米，各期地下建筑面积按设计图纸中对应部分。 五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价： 1、本工程设为一个标段。 2、招标内容：广州知识城广场设计施工总承包（ EPC），负责本项目勘察、设计与施工工作， 包括但不限于以下内容： xHAQX74J0X 3.1 勘察部分： 完成本项目规划红线图范围内所需的所有勘察工作：包括但不限于地质、测量、钻探、详勘工 2/27 作、水文地质及地下综合管线勘察等勘察工作。按相关要求包工、包料、包安全、包水电，包通过建 设等主管部门组织的勘察报告审查， 包配合规划设计、初步设计、 施工图设计、土建施工现场的跟踪 技术服务，包验收以及其他相关的技术支持和服务。 3.2 设计部分：  LDAYtRyKfE 本项目全过程全专业设计，包括但不限于：负责项目的方案设计、 深化方案设计、 修建性详细规 划设计及报批、单体报建图设计和报建通编制、初步设计、施工图设计、编制工程概算、预算、现场 技术指导、服务与监督、竣工图签审及竣工通编制。范围主要包括： Zzz6ZB2Ltk 1）负责规划用地红线范围内所有建筑、结构、二次精装修、电气、给排水（含临时供水、永久供水等）、强电（含临时供电、永久供电等）、弱电（含智能化等）、通风、空调、消防、幕墙、 人防、卫生、环保、水土保持、 安全、建筑节能和绿色建筑、 建筑智能化、 信息管理网络化、 道路（含 规划道路及小区道路）、市政给排水、园林景观、室外广场等工程专业设计； dvzfvkwMI1 （2）配合发包人办理项目的规划方案报建、初步设计审查备案、建筑单体报建（建设工程规划 许可证）、深基坑审查 (如有 )、施工图审查等各专项报批报建和验收工作。 rqyn14ZNXI （3）负责项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水、发包人的驻地办公场所 设计（临时板房、景观绿化等）等所有临时设施的设计工作。 EmxvxOtOco 4）BIM 技术在初步设计、施工图设计、 施工阶段的应用； 负责配合沙盘模型制作、 三维动画、 效果图制作等。 SixE2yXPq5 5）完成本项目招标范围内工程概算等造价文件的编制工作及相关配合报审工作，还包括各阶 段方案比选、技术造型比选等的投资分析