嘉年华项目整合推广策略.pptVIP

1.2月20日国务院定调2013年楼市调控，“国五条”稳定市场预期。2.新“国五条”重挫地产股，部分房企推盘节奏遭打乱。3.新国五条10大核心细则，两会之后或有跟进政策。 4.二三线城市调控细则或4月出台，调控力度有差别。5.央行“断奶”不救市，市场担忧情绪上涨。 主城区1-5月住宅用地供需图 主城区商品住宅市场供需图 主城区一手住宅成交均价走势图 1.城南片区火热，各板块销售走好 2.“新国五条”、“央行断奶”对成都房地产市场影响不大 3.市场需求旺盛，高层建筑占据核心位置 4.房价稳步上涨，预计2013年底主城区成交均价可达9300元 嘉年华之前，成都不懂梦想豪居 嘉年华30万㎡旗舰作品 为有梦想的人而造 城南中央· 30万㎡国际奢派住区 嘉年华30万㎡旗舰作品 为有梦想的人而造 方 案 一 方 案 二 节点营销，制造口碑——结合现房呈现，节假日等节点，做足口碑文章。 战略建议： 现房呈现，秋季房交会是2013年的重大节点，也是项目营销与炒作的良好契机，“把客户与工程的触点“当做营销重头戏开展，做”最值得考验名盘“、”业主最满意楼盘“。 具体操作： 1、前期：企业内部反复自检，有信心经得起各类业主考验。 2、过程：采用活动形式，提前请”业主预验房“，体现服务，宣传品质