《房屋租赁合同》(宾馆专用).pdf

正本 房 屋 租 赁 合 同 合同编号： 出租方（以下称甲方 )： 承租方（以下称乙方） ： 依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方就房屋租赁事项，经友好协商，达成 一致，订立本合同。 一、合同租赁范围及内容 1、租赁的房屋坐落于（具体地址） ： ，房屋租赁范围及具体内容 为 ，建筑面积约 平方米。 乙方对该房屋的现状及权属已充分了解，愿意承租该房屋及相关附属设施，并妥善使用。 2 、租赁的房屋不得随意改变原用途，乙方必须保证合法合规经营，有关经营证照由乙方自 行办理，所发生的相关一切费用由乙方自理。 3 、乙方不得将上述租赁的房屋转租、分租或者变相转租。 4 、双方对租赁范围及附属设施，需共同检查登记确认，签字后作为本合同的附件。 二、合同租赁期 合同租赁期为 年 月 日至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前 将房屋按约定条件交付给乙方。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，如造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自拆改承租房屋结构、损坏承租房屋或改变承租房屋用途的； 2 、拖欠房屋租金达一个月的； 3 、利用承租房屋进行违法活动或违法经营给甲方造成不良影响和损失的； 4 、将上述租赁的房屋转租、分租或者变相转租的。 三、房屋租金及付款方式 1、合同租金按年计算，每年租金为人民币 （大写： 万元整）。 2 、付款方式：合同签字生效后 日内，现金一次性支付（汇款到甲方指定银行账号） 。 四、甲方的责任与义务 1、按合同约定，甲方按时为乙方提供双方协商一致的租赁房屋。 2 、保证房屋的建筑结构的安全。 3 、甲方在乙方支付租金后 天内，向乙方开具相应金额的租赁发票。 五、乙方的责任与义务 1、乙方应遵守国家法律法规和地方有关行业规定，做到合法经营，依法纳税。 2 、未经甲方同意，不得对租赁房屋进行改造，不得在承租房屋及场地周边擅自添置与周边 环境不协调的设施，设备。 3 、对所租赁的房屋及附属设施的完整性、安全性负责。租赁期满或合同解除后，乙方应完 好返还房屋及其附属物品、设备设施。不动产投入后产权归甲方所有。 4 、在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违 约责任。 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用， 均由乙 方支付。 5 、不得将本承租房屋及附属设施进行对外担保、抵押、承担债务、联营、处置等，一切责 任和后果由乙方承担。 六、维修管护责任 租赁期间， 甲方对房屋及附着设施进行定期检查、 管护，乙方应予积极协助， 不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担； 房屋及附属设施的日常管护、 装修、 维修费用由乙方承 担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。 七、违约责任 1、因乙方未按约定履行房屋日常维修义务造成人身、财产损失的，乙方应承担赔偿责任。 2 、甲方未按约定时间交付租赁房屋，超过的天数每天按年租金的 缴纳违约金。 3 、乙方不按约定时间缴纳租金，超过的天数每天按年租金的 缴纳滞纳金；租赁期满， 乙方必须于 日内搬离， 未按规定时间搬离的 （包括乙方违约致使提前解除合同的） ，超过 的天数每天按年租金的 缴纳赔偿金。同时甲方有权采取停水、断电等措施。 八、争议的解决方式 甲方和乙方在履行合同时发生争议， 双方友好协商解决。 如协商未果可向当地人民法院提起 诉讼。 九、合同的生效及终止 1、本合同经双方签字、盖章后生效。双方履行完合同全部义务，本合同即告终止。 2 、本合同正本和副本各两份，具有同等法律效力，合同的正、副本双方各执一份。 甲方：