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简易购房合同范本 卖方：姓名：性别：出生日期： 国籍：住址： 电话：身份证号码： 买方：姓名：性别：出生日期： 国籍：住址： 电话：身份证号码： 买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，白愿制 定本房产转让合同，条款如下： 一、 卖方有房产 个单元，坐落在 市第座楼单元，合计 面积平方米。现白愿将该房产卖给买方。售价为 币佰拾万仟佰 拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整） 二、 买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资 料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致白愿成交。 三、 本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方， 卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。 四、 双方买卖成交后，即携带房产权证书到 市房地产权登记 处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 五、 卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方 负责，与买方无关。 六、 买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即 退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、 本合同发生纠纷时双方应友好协商解决， 如不能解决时， 按下列第（）项方式解决：1.向 仲裁委员会申请仲裁；2.依法向 人民法院起诉。 八、 本合同白双方签署后经 市公证处公证之日起生效。 九、 本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共 页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处 执一份，均具同等效力。 卖方： 买方： 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。 依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、 义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民 事合同中的债权合同。〈〈中华人民共和国民法通则》第 85条：合同 是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同， 受法律保护。〈〈中华人民共和国合同法》第 2条：合同是平等主体的 白然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的 协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规 定。⑵ 合同(Contract),又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、 变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为， 是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只 有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法 成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力 [1]