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签约及回款管理考核办法
为加强对销售环节中各项流程的管控，提高销售回款及结算业务 的管理工作，规范收款环节以及内部控制操作程序，降低财务风险， 特制定本办法。
1、 客户认购后未按期签约的；
2、 客户签约后未及时通知客户按期办理银行按揭手续的；
3、 与客户约定的其他情况未按期执行的；
4、 特殊客户经领导审批的其他情况未按期执行的。
5、 关于商品房买卖合同打印及签约错误的情况。
根据上述情况按以下标准划分
少未签约内容
1、 已签约未办理按揭抵押客户，平时要催办，至约定期限前 2天应 及时提醒客户按期履约，若至约定期限客户没有按期履约的， 且未经 领导批准或已过批准签约期限的，给予华仑港湾中原项目组罚款 20 元/套。
2、 若至约定期限逾期5天未按期办理手续的客户，且未经领导批准 或已过批准签约期限5天的，给予华仑港湾中原项目组罚款 40元/ 套。
3、 若至约定期限逾期10天未按期办理手续的客户，且未经领导批准 或已过批准签约期限10天的，给予华仑港湾中原项目组罚款 60元/ 套。
4、若至约定期限逾期10天以上未按期办理手续的客户，且未经领导 批准或已过批准签约期限10天以上的，给予华仑港湾中原项目组罚 款100元/套。
5、商品房买卖合同如有签错，并上传至房管局，给予华仑港湾中原 项目组罚款50元/套。
以上管理机制根据市场变化进行阶段性调整。
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