出租房屋承包租赁标准合同范文.docx

出租房屋承包租赁合同范文 随着我国改革开放的日益深入 , 房地产业迅猛开展 , 导致房屋租赁已经成为人与人之间的一项普遍性的民事法律行为， 橙子今天就给大家分享一下承包合同，希望大家来收藏一下吧 房屋承包租赁合同格式 甲方(出租方)： 乙方(承包方)： 甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。 一、承包租赁期限： 从 20XX年 5 月 1 日至 20ＸＸ年 5 月 1 日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。 二、承包面积及承包租赁费： ⑴承包面积 平方米，每平方米年租赁费 元，合计 元。⑵楼梯不计面积不收费用。 以上共计承包租赁费人民币 元，甲方出具收款单据。三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：⑴电源接入入户电箱，保证用电。⑵消防设施安装并获得消防部门的验收 ( 在本工程全部具备消防 验收后)。 1/14 文章来源网络整理，仅供参考学习 ⑶上下水在施工前接入并保证冬季供暖 ( 在国家手册规范温度 内) 、通风管道在装璜前调试完毕。⑷提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及资 料。 四、乙方责任： ⑴合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。⑵办理在忻合法经营的各种证件， 合法经营。因非法经营所产生 的后果责任自负。 ⑶不得将所租房屋抵押担保。 ⑷租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏 自行解决。 ⑸租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。 ⑹保证消防通道畅通， 因装修改动取消的消防设施按消防要求代 换，须符合消防要求。 ⑺水电单独挂表计费，按手册规范按时交费。 ⑻采暖费按当地规范及时上交。 因欠费造成后果自负。 按期交各 种税费、规费。 五、其它： ⑴乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余 固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。⑵装修规范、项目方案必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上 2/14 文章来源网络整理，仅供参考学习 增加项目方案必须征得甲方同意，包括广告招牌位置确实定。⑶地下停车库如用停车乙方有偿使用。⑷承包租赁费在合同签订后， 一次付清，下年度租金提前一月一 次付清。 ⑸甲方在乙方承包租赁期间， 不得将其余门市房、 租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。 六、违约责任： ⑴合同签订后， 任何一方不得随意终止合同， 违约方赔偿对方承包租赁费的 30%。 ⑵乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追查违约责任。 ⑶发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。 本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。 本合同一式六份，附租赁平面图做为合同 -- ，甲乙双方各执三 份。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方 ( 公章 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ _________ 年____月____日 _________年____月____日 关于房屋承包租赁合同范文格式 订立合同双方： __ 县__乡 __村__组，以下简称甲方： 承包户主 __，以下简称乙方。 3/14 文章来源网络整理，仅供参考学习 为了落实联产承包责任制， 充分调动农民的生产积极性， 明确甲 乙双方的权利义务，根据中央 (83) 、(84) 一号文件精神，经村民大会 讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条 承包土地的面积、地点、等级 甲方将 __亩土地 ( 田) 发包给乙方，该土地位于 __，东至 __，西至 _，南至 __，北至 __。其中，一等地 __亩，二等地 __亩，三等地 __亩， 四等地 __亩，。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权， 不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。 第二条 承包期限 承包时间共 __年，从 __年__月__日起，至 __年__月__日止。 第三条 乙方的权利义务 乙方有权获得国家下拨用于开展农业生产的化肥、 农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 乙方必须完成上级下达的种植计划， 在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税 的任务，每年向国家交售 ____斤，____，____斤____，____斤____，。交售时间是 ____。每年向国家缴纳农业税 __元，纳税时间是 ___。乙方必须每年向甲方上交公积金 __元，公益金 __元，管理费 __元，上交时间为每年的 __月__日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。 ( 本条亦可采取列表形 4/14 文章来源网络整理，仅供参考学习 式，见后 ) 乙方经甲方同意， 可以自找对象转包土地，