北京市房屋租赁居间合同.pdf

北京市房屋租赁居间合同 甲方（出租人）： 证件号码： 乙方（承租人）： 证件号码： 丙方（居间人）：北京爱家房地产经纪有限公司 营业执照： 1107652019611 （1-1 ） 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就甲乙双方房屋租赁及委托丙方提供居间服务的有关事宜达成一致，特订立本合 同，供三方在履行合同中共同遵守。 第一条 房屋基本情况 租赁房屋坐落于北京市区 ，建筑面积 平方米 （以房产证登记或购房合同记载为准） ，随房一并出租室内设施、家具、电器及办公用具（详见物业 交接单）。 第二条房 屋租赁用途 该房屋租赁用途为 。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不改变该房屋 的用途。 第三条 租赁期限 房屋租赁期限为 个月 ，即自 年 月 日至 年 月 日。租赁期满， 甲方有权收回房屋及全部设施、物品，乙方保证如期交还。若乙方有意续租，应在本合同期满 30 天 前书面提出，征得甲方同意后，三方重新签订《房屋租赁居间合同》 。 第四条 租金 1、租金每月为人民币 元，租赁期内共计人民币（大写） 元。 2. 租金按 交付：第一次租金应在本合同签订后的 日内交付，第二次于 年 月 日交付， 第三次于 年 月 日交付，第四次于 年 月 日交付，租期较长的按上述交付日期 类推，交付日期如遇节假日则相应顺延。 3. 租金交付方式：□乙方交付现金，甲方直接收取；□甲方在银行开立帐户，乙方按期向甲方支付。 4. 甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭据。 第五条 房屋租赁保证金 1. 本合同签订后在起租前， 乙方向甲方交付 月房屋租金作为保证金， 共计人民币 （大写） 元。 2. 保证金作为乙方不损坏房屋结构及附属设施、不丢失家具、电器、物品和不拖欠水、电、燃气、收 1 33 视、电话及上网等费用的保证。保证金不充抵末期租金，合同期满，乙方结清全部费用，甲乙双方办 理房屋移交手续后，甲方应将所收保证金全部返还乙方。 第六条 居间服务费 本合同签订时， 方应一次性 支付丙方居间服务费，居间服务费按一个月租金计算，共 计人民币（大写） 元。 第七条 其他费用 1. 该房屋供暖费、物业管理费由 支付 . 2. 租赁期间的水、电、燃气、收视、电话及上网等费用由乙方按单向相关部门交付，甲乙双方另有 约定的除外。 第八条 甲方的义务 1. 甲方应向乙、 丙方出示房屋权属证明或 《购房合同 》、能证明产权属于甲方的相关凭证、 身份证明、 户口本；甲方是转租人的，应向乙、丙方出示与产权人签订的《房屋租赁合同》及产权人允许转租该 房屋的书面凭证；甲方是代理人的，除出示上述凭证外，还应向乙、丙方提供产权人的授权委托书。 2. 租赁期内甲方不得无故收回房屋，租赁期内收回房屋构成甲方违约，应承担违约责任。 3. 保证出租房屋的上下水管道、供电、供暖等设施能正常使用，如发生自然故障或损坏，由甲方负 责联系物业管理部门维修，所需费用由甲方支付，甲乙双方另有约定的除外。 第九条 乙方的义务 1. 认真审验甲方出示的房屋权属证明或 《购房合同 》、能