《工程经朋济学》课件7.ppt

《工程经济学》课件7;主 要 内 容 第一节 投资项目的可行性研究 第二节 投资项目的财务效果评价 第三节 投资项目的国民经济评价 ;第一节 投资项目的可行性研究;二、可行性研究的任务; 1.分析论证投资项目建设的“必要性”。 2.项目投资建设的可行性。 3.项目投资建设的合理性(财务上的盈利性和经济上的合理性)。 ;（1）可行性研究是建设项目投资决策的依据 （2）可行性研究是项目筹集资金和向银行申请贷款的依据 （3）可行性研究是编制设计文件和进行建设的依据 （4）可行性研究是项目科研试验、机构设置、职工培训、生产组织的依据; （5）可行性研究是向当地政府、规划部门、环境保护部门申请建设执照的依据 （6）可行性研究是签订有关合同和协议的依据。 （7）可行性研究是项目考核的依据 （8）可行性研究是建设项目后评估的依据。 ;四、项目周期与可行性研究阶段;项目评价总结;（1）建设项目设想阶段 是鉴别建设项目的投资意向，制定建设项目应达到的目标，简单分析建设项目能获得的收益，确定其适用性和可取性，根据市场需求情况，把握时机，及时提出建设项目投资的设想，进行机会研究，提出建设项目投资建议。;(2)建设项目初选阶段 对拟建建设项目各种预选的技术方案和建设方案进行筛选并分析决定项目意向的合理性和可能性，进一步考虑拟建项目的规划方案及作出选择和建设的理由，进行建设项目初步决策分析，选择较好的实施方案，写出初步可行性研究报告。 ;(3)建设项目准备阶段 ;(4)建设项目评估阶段 ;(5)建设项目实施阶段 ;(6)建设项目投产运营阶段 ;(7)建设项目总结评估阶段;2）建设项目可行性研究阶段划分及其主要内容 （1）机会研究 捕捉投资机会，为拟建投资项目的投资方向提出轮廓性的建议。;（2）初步可行性研究;（3）可行性研究 ;（4）项目评估与决策;四、 可行性研究的工作程序;（一） 可行性研究报告的编制依据 1）国民经济发展的长远规划、国家经济建设的方针、任务和技术经济政策 2）项目建议??和委托单位的要求 3）有关的基础数据资料 4）有关工程技术经济方面的规范、标准、定额 5）国家或有关主管部门颁发的有关项目经济评价的基本参数和指标;（二） 项目建议书的主要内容;一般建设项目的项目建议书主要包括如下内容： 1）建设项目提出的必要性和依据； 2）建设项目拟建规模和建设地点的初步设想； 3）资源情况、建设条件、协作关系和有关引进情况的初步分析； 4）建设项目投资估算和资金筹措设想； 5）建设项目建设进度的初步安排； 6）经济效益和社会效益的初步估计，包括初步的财务评价和国民经济评价。;1.总论 2.市场需求预测与拟建规模 3.资源、原材料、燃料、电及公用设施条件 4.项目建设条件和项目位置选择 5.项目设计方案 6.环境保护与劳动安全 7.生产组织管理、机构设置、劳动定员、职工培训 8.项目的施工计划和进度要求 9.投资估算和资金筹措 10.效益分析 11.综合评价与结论、建议 ;第二节 投资项目的财务评价;三、财务评价的步骤 第一、财务评价前的准备 l．熟悉拟建项目的基本情况。包括建设目的、意义、要求、建设条件和投资环境，市场预测以及主要技术决定。 2.收集整理基础数据资料。包括项目投入物和产出物的数量、质量、价格及项目实施进度的安排，资金筹措方案等。 3.编制辅助报表。为编制基本财务报表提供依据。例如投资估算、折旧和摊销费用估算，总成本和费用估算，产品销售收入和销售税金及附加估算等辅助报表。 4.编制基本财务报表。 第二、进行财务分析 通过基本财务报表计算各项评价指标及财务比率，进行各项财务分析。例如，计算财务内部收益率、资产负债率等指标和比率，进行财务盈利能力分析、清偿能力分析、外汇平衡分析等。 第三、进行不确定性分析 不确定性分析包括盈亏平衡分析，敏感性分析和概率分析。 第四、作出评价结论 ;四、财务评价的数据：费用、收益;2．费用(现金流出) 投资：固定资产投资(含投资方向调节税)，流动资金，建设期借款利息; 销售税金及附加：增值税(营业税)，城建税，资源税，教育费附加; 经营成本： 经营成本=总成本费用－折旧费 －维简费－摊销费－利息支出。 ; 五、财务评价参数 　　 财务分析的价