厂房租赁合同--标准版本1().pdf

厂房租赁合同 出租方 ( 下称甲方 ) ： 承租方 ( 下称乙方 ) ： 承租方负责人（下称丙方） ： ，身份证号码： 经各方在平等、互利的基础上充分协商，甲方同意将位于 属 于甲方所有的 厂房及宿舍楼 租给乙方使用。现双方就租赁有关事宜，签订如下合同条款， 以供双方共同遵守、执行。 一、租赁物详细位置： 。 二、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 个 月，租赁期满后，在同等条件下乙方具有优先承租权。甲方在租赁期限届满前两个月尚 未收到乙方续租申请的，视为乙方放弃优先承租权。双方在租赁期限届满前一个月尚未 签订书面租赁合同的，租赁期限届满，租赁合同关系终止，乙方应立即交回物业。 三、租赁面积及租金、免租期： 2 2 1、厂房建筑面积约为 m ，合同期间内，月标准租金为 元/ m （不含税），即每 月应缴厂房租金为 元 ( 大写人民币 元正 ) ，电梯使用费每月 2 元，卫生管理费每月 元。含税价月标准租金为 元/m 2 2 2、宿舍楼 建筑面积约 m，月标准租金为 元/ m （不含税），即每月应缴厂房租 金为 元( 大写人民币 元正 ) ，电梯使用费每月 元，卫生管 2 理费每月 元。含税价月标准租金为 元/m 3、甲方提供给乙方的装修期为 二 个月，即从 年 月 日起至 年 月 日止，此装修期间免收租金，甲方从 年 月 日起开始收取租金。 4、各方特此确认：对于本条约定的租赁物业的建筑面积不存在异议，即使其与任何人士、组 织或者机关测量、 登记的面积有出入， 双方均不对租赁物业的租金或其他以租赁物业建筑 面积为基数计算的任何款项作调整。 5、各方理解：免租装修期以本合同的完全充分履行为前提，如果乙方在租期内未经甲方同意 擅自解除本合同或者本合同因乙方的违约行为而被甲方提前解除的， 则乙方需向甲方补缴 免租装修期内的租金。 四、租金、保证金及水电费等支付规定： 1、保证金缴交：乙方承租甲方 厂房及宿舍楼 的保证金为三个月租金￥ 元( 大写人民币 正) ，乙方在签订本合同 五 日内支付给甲方。 2、第一期租金缴交： 乙方在签订本合同 五 日内支付第一期租金￥ 元 ( 大写人民币 正) 给甲方。 3、保证金退还：合同期满或双方协商终止本合同，甲方将在乙方满足下列全部条件后在十日 内将保证金无息退还给乙方。 （1）乙方将上述物业复原完好归还给甲方； （2）付清本合同约定所有应当缴纳的所有款项； （3）已办妥工商注销或变更手续，不再以租赁物业为注册地址或营业地址。 4、租金支付时间：从 年 月起每个月的租金，乙方应