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实用文本 | PRACTICAL TEMPLATE 合同格式 二手房买卖合同范本大全(2020新版) 二手房买卖合同范本大全(2020新版) Second hand house sales contract model Second hand house sales contract model ( 合同格式 ) 姓 名：____________________ 单 位：____________________ 日 期：____________________ 编号：YB-BH-054358 第 第 PAGE 2 页 第 第 PAGE 1 页 二手房买卖合同范本大全(2020新版) 说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 　　二手房买卖合同范本大全【一】　　合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系;如联系方式发生变化，应及时通知对方)：　　出卖人(甲方)姓名：____【身份证】_____地址：________　　邮政编码：____联系电话：____　　买受人(乙方)姓名：____【身份证】_____　　地址：________　　邮政编码：____联系电话：____　　鉴于：　　1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;　　2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;　　3、乙方愿意购买上述房屋;　　4、乙方已向甲方交付定金共 元整;　　5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。　　第一条 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。　　如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。　　第二条 房屋的坐落、面积情况。　　1、本合同所称标的房屋是指位于 市 区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。　　2、该房屋 房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。　　3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。　　第三条 计价方式与价款。　　房屋的交易总价为：人民币_____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币_____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰 ___拾____元整)。　　本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。　　公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。　　第四条 付款方式及期限。　　甲乙双方同意以下列方式付款：　　1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;　　2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。　　第五条 房屋交付及产权登记的约定。　　1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_____等费用结清。　　2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内(最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日)，及时办理权属登记(指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》)。　　3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。　　第六条 税费分担约定　　1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。　　2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。　　第七条 违约责任　　1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方