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房地产企业调查问卷 今年以来，中央定调稳定住房消费，多轮金融信贷政策发力，改善市场环境，促进需求入市。 与此同时，我市也出台了以公积金政策调整为主等地方新政，刺激需求释放。为了客观真实地反映 灵宝市房地产企业运行状况，分析我市房地产企业的特点和存在的问题，受市领导委托，市统计局 特组织本次房地产企业情况调查。请被调查企业根据自身实际情况如实填报问卷。 一、企业基本情况 1、企业登记注册类型 （）国有 （）股份有限公司 （）有限责任公司 （）三资 2、企业资质等级 （）一级 （）二级 （）三级 （）四级 （）暂定 3. 企业注册地 （）外省 （）本省 （）本市 （）本县（区） 二、企业生存情况和发展状态 （一）生产经营情况 1、2015年以来，公司发展经营状况： （1）本企业今年购置土地面积 _________ 平方米，企业土地购置实际进展情况与计划相比（ ） A、增加 B 、不变 C 、减少 （2 ）本企业本年完成投资 _________ 万元，企业在建项目工程施工进展情况与计划相比（ ） A、加快 B 、不变 C 、放缓 （3 ）企业新开工项目和规模与计划相比（ ） A、增多 B 、不变 C 、减少 2、今年以来贵公司商品房销售情况： （1）本年销售面积 ________平方米； （2 ）与预期相比（ ）： A 、加快 B 、不变 C 、放缓 （3 ）与去年同期相比（ ）： A 、加快 B 、不变 C 、放缓 1 3、今年以来贵公司商品房销售价格情况： 目前贵公司销售平均价位为 ________ 元/ 平方米。 （1）销售价格同比（ ） A、增长 B 、不变 C 、下降 （2 ）销售价格较上月 A、增长 B 、不变 C 、下降 （二）目前影响企业发展的因素 1、今年来一系列促进稳定住房消费措施你觉得对企业的影响程度： （）作用明显 （）作用较大 （）作用一般 （）没有影响 2、外来大型企业的进入对本地企业的威胁程度： （）很大 （）较大 （）一般 （）没有威胁 3 、当前形势下企业生存与发展的主要因素： （）难以获取土地 （）人才不足 （）融资困难 （）资金缺乏 （）内部管理不善 （）市场竞争激烈 （）市场占有率低 （）国有企业体制问题有影响 （）知名度、品牌缺乏 （）大型房地产企业的市场垄断对生存和发展有威胁 （三）. 目前企业发展的主要困难 在目前的市场环境下，企业面临的生存状况： （）很好 （）较好 （）一般 （）生存困难 （）面临倒闭 当前形势下影响企业拿地的主要困难： （）地价过高 （）资金不足 （）缺乏竞争力，无法与大企业抗衡 （）批出的土地规模较大， 无力开发 （）没有困难 （四）. 企业融资情况 企业获得资金的主要渠道： （）自有资金 （）银行贷款 （）自募资金 （）其他渠道 （）定金及预付款 2 贷款总额占债务总额的比例： （）无贷款 （）60-80% （）40-60% （）20-40% （）20%以下 2015 年以来贵公司的平均融资成本与上年相比： （）上涨 （）基本持平 （）下降 当前形势下企业融资状况： （）非常困难 （）比较困难 （）基本没有困难 （）完全没有困难 当前形势下企业认为融资的主要困难是： （）