建设工程基本法律知识..docVIP

2014 年二级建造师考试网上辅导 《建设工程法规与相关知识》 第一章 建设工程基本法律知识 1. 行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，在公布后 30 日内报有关机关备案；宪法和 法律不需要备案。 2. 农民集体土地由本集体经济组织成员承包经营， 经营期 30 年。在土地承包经营期限内， 对承包土 地进行调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报建乡镇人民政府或县级农业部门批准。 3.专利权的保护期限：发明为 20年，实用新型和外观设计为 10年。保护期均自申请日起算。 4. 注册商标有效期为 10 年，自核准注册之日起算； 可无数次地提出续申请， 每次续展注册的有效期 为 10 年。应在到期前 6 个月内申请， 还有 6 个月的宽展期， 宽展期满仍未申请的， 注销其注册商标。从核准注册日起算。 5. 一般职务作品（工作任务但未用单位条件）的著作权由作者享有，单位可以优先使用 2 年。 著作权的保护期（关注 50 年即可） 作者署名权、修改权、保护作品完整的保护期不受限制； (2) 公民的作品，发表权、使用权和获得报酬权保护期，终生 +死后 50 年； (3) 单位作品或单位享有著作权的作品，发表权、使用权、获得报酬权保护期，为 50 年，截至于作 品首次发表后第 50 年的 12 月 31 日；但作品完成后 50 年内未发表的不再保护。 7. 计算机软件的保护期限，如果涉及到自然人，为自然人终身 +死后 50 年；如果是单位，首次发表 后的 50 年，开发完成 50 年内未发表，不再保护。 8. 保证期限当事人无约定，履行期满之日起 6 个月内；有约从约。 定金应以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效；定金数量由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%。 10. 安装工程一切险的保险期限一般应该包含一个试车考核期， 试车考核期一般不超过 3 个月，安装 工程一切险对旧机器设备不负考核期保险责任。 第二章 施工许可法律制度 第 1 页 2014 年二级建造师考试网上辅导 《建设工程法规与相关知识》 1. 不需要办理施工许可证之一： 限额以下的小型工程 （投资额在 30 万元或建筑面积在 300 平方米以 下的建筑工程）。 施工许可证颁发条件之一：建设资金已经落实，标准为：建设工期不足一年的，到位资金原则上 不得少于工程合同价的 50%；建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 30%。 3. 与施工许可证和开工报告有关的时间 内 容 时 间 领取施工许可证后开工的最长日期 3 个月 开工延期的时间 3 个月（可延期两次） 中止施工，提出报告的时间 1 个月 中止施工后需核验施工许可证的 1 年以上 因故不能开工需重新开工报告的 6 个月 4. 施工企业资质的法定条件之一有符合规定的注册资本（ +净资产） 企业级别 注册资本金 企业净资产 特级企业 3 亿元 3.6 亿元 一级企业 5000 万元 6000 万元 二级企业 2000 万元 2500 万元 三级企业 600 万元 700 万元 施工企业资质的法定条件之一有符合规定的专业技术人员 企业级别 企业经理工程管理 技术负责人要求 建造师人数 经验要求 15 年 +高级职称 +一级建造师资格，主 持完成过两项及以上施工总承包一级 特级企业 10 年 资质要求的技术工作， 或甲级设计资质 一级建造师 50 人以上 要求的代表工程， 或合同额 2 亿元以上 的总承包项目 一级企业 10 年 / 高级职称 （总工程师） 10 年 +高级职称 一级建造师 12 人以上 二级企业 8 年/中级职称 8 年 +高级职称 二级项目经理不少于 12 人 三级企业 5 年 5 年 +中级职称 三级项目经理不少于 10 人 6. 企业资质证书有效期为 5 年；可届满延期，应在届满 60 日前申请办理手续；可延续 5 年。 建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后 30 日内办理资质证书变更手续。 第 2 页 2014 年二级建造师考试网上辅导 《建设工程法规与相关知识》 8.中外合资经营建筑业企业、 中外合作经营建筑业企业中方合营者的出资总额不得低 于注册资本的 25%。 9.注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管、使用。注册证书与执业 印章有效期为 3年。需要继续执业的，应当在注册有效期届满 30日前，申请延续注册，延续注册有效 期为 3年。 10. 注册建造师变更聘用企业的，应当在与新聘用企业签订聘用合同后 1个月内，通过新聘用企业申 请办理变更手续。变更后延续原有效期。 年龄超过 65周岁的建造师不予注册。 12