物业设备维护保养标准制度.docxVIP

精心整理 神农物业设备巡检制度 【供配电设备】 ??电工 a.? 每日一次巡视配电房设备，并记录《配电房巡视记录表》； b.? 配电房每周打扫一次，配电柜每月清洁一次。双电源柜 ( 箱) “运行”与“备 用”每月切换检查一次。 c.? 按《供配电设备（设施）维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保养， 并将结果记录于《设备保养记录表》内； d.? 供配电设备、设施维修工作记录于《设备、设施维修记录表》内； e.? 供配电设备发生异常和故障及时报告部门经理，记录《设备故障记录表》， 并在设备主管协同下排除异常和故障。 电工班长 a.? 负责设备的技术资料、档案的收集、保管；负责零星设备的配件、材料的采 购计划的编制，外委托修理的联系工作； b.? 每年 12 月制订下一年度《周期检查、保养计划表》，并按运行情况制订《设 备、设施（年度）维修计划表》； c.? 组织实施供配电设备的运行管理及维修保养工作，并进行指导，检查； 精心整理 d.? 每周巡视配电房设备 , 检查巡视记录、交接班记录； e.? 每月定期组织电工检查供配电设备的运行状况， 填写《供配电系统检查表》 。 按日常巡视记录及定期检查记录。 f.? 对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行检查验证； g.? 每季汇总设备故障情况，填写《设备故障记录（季度）汇总表》，交公司主 管部门； h.? 按《应急预案》规定负