第1章建设工程闪造价概述.ppt

;课 程 性 质 ;合理确定工程造价就是在建设程序的各个阶段，合理确定建设工程的投资和费用，即工程估价。 如：某建筑物地上建筑面积：18000m2；地下建筑面积：18000m2 ； 地上短肢剪力墙结构；单方造价：1500元/m2 ；地下框架剪力墙结构；单方造价：1800元/m2 ； 则建安总造价：1500×18000+1800×18000=5940（万元）。;有效控制工程造价是在工程建设的各个阶段，采用一定的方法和措施对建设工程的投资及费用进行控制，使其实际发生值不超过核定的造价限额。;课 程 介 绍;课 程 任 务;参 考 文 献;第1??? 建设工程造价概述;第1章 建设工程造价概述;1.1建设工程造价的含义及其相关概念;1.1.1建设工程造价的含义;1.1.2 建设工程造价的相关概念;上海浦东新区;台湾101大厦;北京首都机场T3航站楼;超纯水处理设备安装工程;世界上最长的桥——美国路易斯安那州的庞恰特雷恩湖桥;世界上最长的跨海大桥——杭州湾跨海大桥;成渝高速公路;青藏铁路;三峡水利工程;污水处理厂工程;2.建设项目的组成;学生食堂;3.工程建设程序;4.建设项目投资;4.建设项目投资;1.2 建设工程造价的构成;1.2 建设工程造价的构成;*; 1.设备购置费 设备购置费是指为建设项目购置或自制达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。 固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。; 2.工器具及生产家具购置费 工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定的，为保证初期正常生产，必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。;数控机床;多媒体教学设备;高压开关柜;车间办公室;职工更衣室;1.2.2 建筑安装工程费用的构成;建筑工程施工;电气设备安装工程施工;直接费由直接工程费和措施费组成。 （1）直接工程费 直接工程费是指施工过程中耗费的直接构成工程实体的各项费用.;（1）直接工程费 1）人工费 人工费是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。;人工费;①基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 ②工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴、煤、燃气、交通、住房补贴和流动施工津贴。 ③生产工人辅助工资：是指生产工人有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习培训、调动工作、探亲休假期间的工资，因气候影响停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资以及产、婚、丧假工资。 ④职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 ⑤生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、徒工服装补贴、防暑降温费和在有碍身体健康的环境中施工的保健费用。;（1）直接工程费 2）材料费 材料费是指施工过程中耗费的各种原材料、半成品、构配件、工程设等的费用以及周转性材料的摊销、租赁费用。;材料费;①材料原价（或供应价格）：是指国内采购材料的出厂价格，国外采购材料抵达买方边境、港口或车站缴纳完各种手续费、税费后所形成的价格。 ②材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 ③运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗费用。 ④采购及保管费：是指组织材料采购、检验、供应和保管材料过程中发生的费用，包括采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗。 ⑤检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用。;（1）直接工程费 3）施工机械使用费 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。;施工机械使用费;①折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 ②大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复机械正常功能所需的费用。 ③经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。 ④安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 ⑤人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。 ⑥燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木炭）液体燃料（汽油、柴油）及水、电等费用。 ⑦其他费用：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及