住宅小区施工组织设计(砖混).docxVIP

PAGE PAGE # / 39 TOC \o 1-5 \h \z 目 录 1 \o Current Document 第一章、编制说明 3 \o Current Document 第二章、工程概况 3 \o Current Document 第三章、施工组织 5 第一节、施工组织机构 5 第二节、 管理体系及框图 7 第三节、 施工安排及流水段的划分 8 \o Current Document 第四章、施工准备及施工总平面布置 8 第一节、施工准备 8 第二节、 垂直运输机械及主要机具的选择 9 第三节、施工平面规划布置 10 第四节、劳动力配备 11 第五节、工程主要材料进厂计划 12 \o Current Document 第五章、主要施工方案方法 13 第一节、测量放线、轴线及标高控制 13 第二节、基础工程 13 第三节、主体工程 14 第四节、屋面工程 19 第五节、装饰装修工程 20 一、 天棚抹灰 20 二、 内墙面抹灰 21 三、 楼地面工程 22 四、 外墙饰面 23 五、 门窗及油漆、玻璃 24 \o Current Document 第六章、土建与安装的施工配合 25 \o Current Document 第七章、 成品保护措施 28 \o Current Document 第八章、质量保证措施 29 \o Current Document 第九章、季节性施工技术组织措施 31 第一节、 雨季施工技术措施 31 第二节、冬季施工技术措施 32 第三节、 夜间施工技术措施 33 \o Current Document 第十章、 确保文明施工、环保的技术组织措施 33 \o Current Document 第十一章、应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 37 \o Current Document 第十二章、保证工期的措施 38 附录一、施工平面布置图 附录二、 施工进度计划网络图 附录三、 施工进度计划横道图 第一章、编制说明 一、 编制依据 1、*****楼工程招标文件及施工图纸。 3、 国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安 全法规、文明施工条例等。 4、 本公司数十年来施工组团建筑的经验及多次创优的成功经验总 结推广。 5、 国家和行业现行的施工及验收规范。 二、 编制说明及内容 1、 本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工 组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度 安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装修几大专业有机组成。 2、 根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对 工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。 3、 本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力 支持，公司专门成立该工程投标方案小组， 采用“对比优化、博采众长” 的编制思路，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。 4、 本工程施工组织设计包括土建和安装工程两部分。 第二章、工程概况 一、工程概况 *****楼由临汾市建筑勘察设计院设计。 建筑面积为6304.93m2,四 个单元。地下一层，层高2.20米；地上六层，一层为商店，层高 3.3 米；二至六层层高2.9米。建筑总高度17.80米。主体为砖混结构，基 础为混凝土片筏基础。工程概况见下表： 建设单位 ***** 工程名称 *****住宅楼 设计单位 ***** 建 筑 特 征 建筑面积 6304.93m2 结 构 特 征 基础 类型 砼片筏基础 层数 地下1层，地上6层 层高 地下室：2.2M， 一层3.3M二~六层： 2.9M 结构 类型 砖混结构 总高 17.8M 装饰装修一览表 楼地面 地下室为水泥地面，一层为大理石楼面；卫生间、厨房、客厅、卧 室地面均为全瓷地板砖。 内墙面 架空层，管道井内壁为水泥砂浆墙面。卫生间、厨房墙面为贴瓷砖 墙面，其余房间为混合砂浆墙面。 外墙面 胶粉聚苯颗粒保温外墙面。 顶棚 卫生间、厨房顶棚为水泥砂浆天棚，架空层顶棚为聚苯板保温顶棚。 其余房间为混合砂浆天棚。 门窗 木门、塑钢窗。 屋面 工程 采用60厚聚苯板保温层，SBS改性沥青卷材防水层。 、工程特点及施工难点 1、 本工程为住宅，厨房、卫生间及阳台较多，故要特别注意“三 间一台”的施工质量。 2、 砖砌体分项工程为本工程的最重要的分项，施工时一定要注意 门窗厚度洞口的尺寸，作好皮数杆的标注工作。 4、 本工程外墙为胶粉聚苯颗粒保温，要严格控制施工质量。 5、 本工程屋面防水采用厚型卷材防水材料，施工时要注意