龙湖地产项目建议书模板.docxVIP

**项目建议书 一、项目概况 项目位置 （标明所属区域，确切位置，四至范围，图例说明） 项目经济技术指标 （土地面积、建筑面积、容积率、建筑密度、绿化率、用地性质等） 地块 土地 面积 建筑 面积 容积 率 建筑 密度 绿化 率 限局 m 用地 性质 获取 方式 付款 周期 1 2 . 合计 1.3 项目现状 （地块完整性，地表现状，地质情况，地表拆迁情况，产权所属，附图等 ） 二、周边配套（3km范围内） 2.1交通 2.2教育 2.3医院 2.4商业 2.5公园 2.6银行 三、SWOT分析 3.1优势（S） 3.2劣势（W） 3.3机会（O） 3.4威胁（T） 四、周边市场分析 4.1竞争楼盘基本情况分析 项目 占地面积 总建筑面积 容积率 物业类型 4.2户型配比分析 项目 户型设计（套内面积） 客户群体情况 4.3销售分析 项目 销售情况 4.4价格分析 项目 均价 （元 / m2） 价格描述 4.5市场小结评述 五、项目定位分析 5.2项目形象、档次定位 六、项目规划指标 包括计容积率的可售物业面积：住宅、商业 包括不计容积率的可售物业面积：车库 包括计容积率的不可售物业面积：物管用房、幼儿园等配套用房 万案一 单位m2 地块1 地块2 地块3 小计 用地面积 建筑面积 住宅 高层 花房 地下 酒店 别墅 地卜部分 商业 物管及配套 地下车库 容积率 计容积率的可售物