建筑外架标准合同.docx

合同书 发包方 ( 以下简称甲方 ) ：西安众诚劳务有限责任公司 承包方 ( 以下简称乙方 ) ： 依据国家颁布的有关合同法规和劳动法规， 坚持公平、 公正、自愿的原则， 甲方将龙山雅居Ⅱ区 21#、 24#、 25#住宅楼单项外架搭设与拆除工程承包 给乙方施工。为了明确甲乙双方各自的权利、责任和义务，特制定以下协 议。 一：工程概况； 1、 工程名称：龙山雅居Ⅱ区 21#、 24#、 25#住宅楼； 2、 工程地点：宝鸡市宝光路向南刘家村； 3、 结构形式：剪力墙结构、地下一层，地上十八层； 二：承包范围及内容； 1、本工程单项架子的施工包括（ 21#、24#、25#住宅楼）外架搭设与拆除 和施工电梯以及室内外所有防护设施搭设与拆除。架管刷漆、架管现场运 转、归类整齐堆放、车辆装卸等工作。施工现场只要有用架管的地方都由 乙方来负责完成。并提前向甲方上报架管扣件工字钢等材料计划。 三：承包价款及付款方式； 1、本工程以图纸注明的建筑面积为结算依据， 每平方米按 （ 15.3 元） 计算。 2、乙方从基础垫资到正负零完工后， 甲方付给乙方完成工程量的 70% 进度款。 以后按主体每上五层支付完成工程量的 70%进度款。主体封顶后， 付总面积的 70%进度款，工程保证金退完。 外架全部拆完后付总面积的 90% 来源网络，仅供个人学习参考 进度款。剩余款项在 3 个月内付清。 四：工期质量要求； 1、由垫层开始至正负零共计 30 天，正负零以上共计 150 天，标准层 每月施工 4 层，总工期 200 天。 2、主体外架质量应达到国家建筑规范合格标准，乙方在施工中必须认真熟悉施工图纸，并严格按照相关规范、规程施工，服从甲方管理及本合同相关条款。 五：安全控制要求与责任； 1、坚持“安全第一，预防为主”的方针，保证安全管理目标的实施。 2、乙方应向甲方负责安全的控制，乙方应服从甲方对施工现场的管 理。 3、文明工地要求重大事故指标为“零” ，轻伤事故通过调查根据实际 情况双方协商解决。 4、社会综合保险由甲方统一负责购买，乙方承担所承包范围总款的 2%金额，在结算工程款时扣除。 六：材料供应； 1、甲方向乙方提供施工图纸 1 份，并向乙方进行现场技术交底。同 时提供库房一间、以及施工用所有原材料和辅材。 2、吃饭、住宿场所由乙方自行解决。 3．乙方应提前一个星期以书面形式上报当前所需材料计划。 七：甲方现场管理和责任； 1、乙方施工人员进场后，甲方配合乙方对员工进行安全教育、规范 来源网络，仅供个人学习参考 操作，以及各项规章制度的学习与交底。 2、在施工期间，若乙方不服从甲方的指挥和管理，野蛮施工、停工、 罢工、抬价、不规范操作等，造成严重后果的，甲方有权强制乙方退场， 除退还工程押金外，其余工程款拒绝支付。 3、教育施工人员爱护公共财物，发现对有意搞破坏、抛洒、乱扔材 料等行为处以 100—500 元罚款。 4、要求员工自觉遵守文明工地管理规章制度，严禁在施工现场打架、 斗殴、酗酒、等行为，对造成不良影响或严重后果的一次处以 500—1000 元罚款。 5、负责施工进度、质量、安全的检查和监督管理，如发现乙方在施 工中存在进度缓慢、达不到规范要求、安全隐患等问题，甲方有权责令其 整改，情节严重时可令其停工整改； 必要时也可终止合同并清理退出现场， 由乙方承担一切经济损失。 八：乙方现场管理和责任； 1、乙方应紧密配合甲方与其它工种的施工安排， 在提高功效的同时， 切实抓好安全工作，做到万无一失。 2、乙方负责施工现场车辆拉来的所有搭架用材料的装卸与整理堆放 工作。 乙方在施工过程中领用的材料必须限定在项目部计划的数量以内，做到限额用料，乙方在施工过程中必须做到及时工完场清，扣件超耗部分由乙方负责。 4、进入施工现场的所有人员，必须依照国家的有关法令、法规和建 来源网络，仅供个人学习参考 设单位及甲方的各项管理制度，服从甲方管理人员的管理。施工人员进入 施工现场后，必须同甲方签订安全施工责任书，接受甲方的安全教育和各 项交底。 5、乙方进入施工现场的人员必须满足施工工作面的要求，保证施工连续进行，否则甲方有权利终止合同，另行发包本工程。对于不按甲方要求施工而造成的停工、窝工由乙方负责，费用由乙方承担。乙方不得使用童工、身份不明人员，特殊工种必须持证上岗，否则甲方有权利将此类人员清理出场。 6、乙方必须按照合同要求保证工程质量和工程进度，确保安全生产， 做到文明施工。 因乙方造成的质量事故和安全事故的， 要追查事故的责任，并由乙方承担所造成的经济损失和必要的罚款，必要时责令其退出工地。 九：争议与纠纷处理； 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解，调解不成时，本合同在执行中