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合肥国际商务写字楼策划案合 肥 国 际 商 务 式 写 字 楼? ? 广告推广策划案（草案）结构框架一、? ? ? ? 项目介绍国际商务式写字楼，是由合肥宝达物业发展有限公司开发的现代高层公寓式写字楼。一期拟建16——18层楼，地上一、二层为写字楼，三层以上为写字间和公寓，地下室设停车场及其设备用房。本项目位于金寨路东侧，南为绩溪路相对曙光商厦，北临安徽省人大办公楼，西对永达大厦，各种市政建设设施齐全，周边一流的医院、党校、幼儿园等一应俱全。二、项目特性分析与建议三、市场定位? ?? ???——合肥市房地产业的顶级豪宅，最人性化的生活小区。1、市场动向分析2、竞争楼盘调查分析3、主力客户群分析四、项目定位1、总体建筑风格? ?? ?? ???2、户型分析? ?? ?? ?? ?? ?? ???3、环艺设计概念提示4、楼宇内外装修? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???5、项目名称建议五、价格定位1、? ? ? ? 价格确定? ?? ?? ?? ?? ?? ???2．付款方式六、入市时机七、项目形象包装八、销售推广1．销售阶段划分? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???2．销售各阶段工作重点提示九、宣传策略十、小结 项目定位1、? ? ? ? 总体建筑风格提示#61548;? ? ?