建筑设计常用规范总结条文梳理.docx

. 建筑设计常用规条文梳理 关于建筑高度： 建筑高度的定义从不同的角度考虑，有不同的规定： 一、日照角度： 应计算至影响日照的最高高度。 二、消防角度： 对平屋面应为室外地坪至屋面面层的高度；对坡屋面应为室外地坪至坡屋面屋檐与 屋脊的平均高度。 三、结构抗震角度： 对平屋面应为室外地坪至屋面面层的高度；对坡屋面应为室外地坪至坡屋面屋檐与 屋脊的平均高度。 四、规划等其他角度： 规划、机场、航线、电台、气象台、卫星地面站、微波通信等地区建筑高度是指建 筑物的最高点高度。 专业资料 . 关于建筑类型及术语： 一、住宅 供家庭居住使用的建筑。 二、点（塔）式住宅 1、上海市工程建设规《住宅设计标准》 以共用楼梯或楼梯与电梯组成的交通中心为核心，将多套住房组织成一个单元式平 面，且每套进户门至楼梯间门或前室门的距离不超过 10m 的住宅。 2 、《住宅设计规》 GB50096-1999 （2003 ）版 以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。 三、单元式住宅 1、上海市工程建设规《住宅设计标准》 由多个住宅单元组合而成，每个单元均设有楼梯或楼梯与电梯的住宅。 2 、《住宅设计规》 GB50096-1999 （2003 ）版 由多个住宅单元组合而成，每个单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。 专业资料 . 四、通廊式住宅 1、上海市工程建设规《住宅设计标准》 由共用楼梯或楼梯与电梯通过、外廊进入各套住房，且至少有一套住房的进户门至 楼梯间门或前室门的距离超过 10m 的住宅。 2、《住宅设计规》 GB50096-1999 （2003 ）版 由共用楼梯、电梯通过、外廊进入各套住房的高层住宅。 五、商住楼及综合楼 1、商住楼：底部商业营业厅与住宅组成的建筑。 2、综合楼：由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑。 六、架空层 仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 七、设备层 建筑中专为设置暖通、 空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。 八、地下室 室地面低于室外地面的高度超过室净高的 1/2 的空间。 九、半地下室 室地面低于室外地面的高度超过室净高的 1/3 ，且不超过 1/2 的空间。 专业资料 . 关于建筑层数： 一、住宅建筑 1、当住宅楼的所有楼层的层高均不大于 3m 时，层数应按自然层数计。 GB50096-2011 第 4.0.5.1 条 2、当住宅和其他功能空间处于同一建筑物时， 层高≥3m 的所有楼层按其总和除以 3 进 行层数折算，余数小于 1.50m 时，多出部分不应计入层数，余数≥ 1.50m 时，多出部 分按一层计入层数。 GB50096-2011 第 4.0.5.2 条 3、层高小于 2.20m 的架空层和设备层不应计入自然层数。 GB50096-2011 第 4.0.5.3 条 4、①顶板面高出室外设计地面小于 2.20m 的半地下室不应计入地上自然层数。 GB50096-2011 第 4.0.5.4 条 ②住宅顶部为 2 层一套的跃层，可按一层计，其他部位的跃层以及顶部多于 2 层一 套的跃层，应计入层数。 GB50016-2006 第 1.0.2 条 （注） ③高层住宅按自然层数计（高规未明确规定） 。 二、其他建筑 1、按自然层数计。 2、①顶板面高出室外设计地面小于 1.50m 的地下室、半地下室可不计入建筑层数。 专业资料 . GB50016-2006 第 1.0.2 条（注） ②建筑底部设置的高度不超过 2.20m 的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑屋 顶上突出的局部设备用房、出屋面楼梯间等，可不计入建筑层数。 GB50016-2006 第 1.0.2 条（注） 关于消防车道及消防登高操作场地： 一、消防车道 1、宽度、净空高度均应≥ 4m ，距离建筑外墙不宜小于 5m ，且不宜大于 30m 。 2、高层建筑的周围应设置环形消防车道，确有困难时，可按建筑两个长边设置，住宅 可按一个长边设置 （该边裙房高度不应大于 5 m 、进深不应大于 4m ，并满足消防车 登高操作场地的相关要求） 。 3、高层、多层建筑的消防车道转弯半径应分别不小于 12m 、9m 。 二、消防登高操作场地 1、高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的 1/4 且不小于一个长边长度的底边 连续布 置消防车登高操作场地。每段登高操作场地长度不小于 15m ，间隔距离不大于 30m ， 且该围的裙房、雨蓬等净高不大于 5 m 、进深不大于 4m 时，可视作 连续布置 ；场地长 度不小于 15m ，场地离建筑两端距离不大于 15 m ，且该围的裙房、雨蓬等净高不大于 5 m 、进深不大于 4m 时，也可视作连续布置。 消防车登高操作场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于 5m ，且不