尺度-中国雪山温泉旅游度假小镇(二)[共87页].pptVIP

——项目旅游篇——; 区域开发商在中国休闲经济刚刚抬头，正在形成上冲态势的背景下，利用花水湾故有的知名度和惨淡乏力的经营现状进行强势介入，这一商业契机应该是可遇不可求的。; 用温泉激活冷泉，用洗浴迎合休闲，背靠雪山做足水文化文章，在水文化的氛围里解读雪山风骨。山水之互动用深山人家式的“雪山小镇”为节点，以“温泉度假”的旅游发展来释放区域热土的能量，响亮地提出“回归”这个含意深广的概念，扣住休闲市场综合性诉求。利用渠道商同步介入的优势，迅速构建??产品的高度和张力。;如何破题 ——剑走偏峰;卖服务 ; ? ? ? ? ; 打破传统的思维模式 设计独具一格的产品内容 建造与众不同的表现形式 ; 出奇制胜;引起市场关注; 以大为美; ？？？？; 做足“水”的想象空间 ;如何布局 ——书写“起承转合”的经典篇章;;;;田园风光;;前 山 破 题 ; 痛失西岭雪山主导景区地位 自后山开设了滑雪场之后，西岭雪山则主要是指后山。近年来，前山游客量不足西岭雪山总游客量1/10。 景区进入性成为发展屏障 目前前山旅游以登山为主，仅徒步和骑马两种方式。时间长，路程辛苦，仅适合徒步、骑马爱好者。 旅游项目单调，参与性项目少 ;;坐山区火车游览少女峰是瑞士的一大旅游招牌菜。 　　 这条通往欧洲屋脊的铁道线花费了16年搭建完成，全长12公里，往返于客来雪德到少女峰之间。 从客来雪德到艾格冰河站的2公里，是行驶于开放的山区原野上。之后便开始进入凿穿阿尔卑斯山岩的隧道中，途中停靠两站，各站都有巨型的观景窗，从各个角度欣赏阿尔卑斯山脉的壮丽风光。;丰富旅途乐趣，解决前山交通，激活旅游景区。;前山破题思路之二——化腐朽为神奇;;七个节点中心 ——产品配套;七个节点中心： 项目依托 项目设计 项目特点;针对本案的独特区位环境，结合规划布局的特点，依托现有 的建筑格局，稍作调整，建设小镇式的游人中心，将旅游服 务功能分布其中，并引入休闲、安逸文化，融合中国传统民 俗风情，既可在人流高峰有效分散游客，又可丰富小镇的旅 游功能，为实现最大化的旅游价值提供操作空间。;雪山小镇;;72行雕塑群;儿时的回忆;刀耕火种五千年;真 生 活;拓展运动中心;拓展运动设想之：自然探险 ;顶极洗浴中心; 北欧的桑拿文化;SAUNA(桑拿)是惟一进入世界语汇的芬兰语词组. 对芬兰人来说,桑拿有着特殊的意义,就像空气和面包那样, 是生活中不可缺少的部份。; 德国巴登巴登的水疗;巴登的SPA有着神奇热泉和顶级专业设备， 各种特色的洗浴池，新颖别致，与众不同。;日本的温泉生活文化;原生态的自然环境， 园林式的小景， 呼应内心回归的平静。;土耳其的洗浴文化;传统的伊斯兰建筑. 特色的洗浴文化， 让土耳其浴盛誉全球。;罗马的自由浴场文化; 地面和墙壁都是用来自罗马帝国不同地区的珍贵彩色大理石铺嵌而成的，在这些大理石的墙面上饰以精美的图案、色彩和绘画。在浴场每个转弯处的上方，都立有一尊雕像。 ; 1、引进国外最先进的检测检验设备，并与国内外著名的医疗保健机构 共同推出花园型度假休闲健康检测服务。 2、聘请国内外资深保健专家，依托自身的康体休闲项目， 为客户量身定制康复养生计划。 3、建立人性化的“一对一”绿色体检服务体系。 ;广泛的参考之后,我们思考……;瑜伽养生中心;中心要点; 坐落在湖畔的茂密丛林中的瑜珈精舍象一个私密的小镇，瑜珈大厅、冥想室、图书室、餐厅和花园一应俱全，甚至还有一所印度传统医学按摩诊所。精舍的设计和管理结合了印度传统和西方现代，井井有条却又不乏情趣。; 在自然的环境里练习， 感受身心与大自然的静谧， 获得不同寻常的感受。;高尚运动中心; 依托自然环境，开辟开展高尔夫练习场、爱马俱乐部、网球、椎球等高尚运动的活动中心，与顶极洗浴中心形成为最高端的、较为完善的康体休闲组合产品。一方面提高前期旅游发展的产品档次，另一方面为未来度假产品提供高端配套服务，作为销售的核心卖点。;创意： 爱马俱乐部; 回顾历史，企业、政府的商务活动及会议曾是花水湾的重要客源市场，但由 于产品自身未及时升级、延展，加上激烈的市场竞争，导致花水湾的衰败。 在对雪山、温泉小镇的打造中，拓展了产品结构的深度和广度，为这一区域 的住宿、休憩市场提供结构多样的客源群体，使建设高档休憩中心成为可能，丰 富的产品组合和准确、犀利的市场营销手段为中心的可持续发展提供强有力的保 障。 ; 1、