村镇新社区建设工作指导意见.docVIP

村镇新社区建设工作指导意见 各村、有关农业企业： 为扎实推进农村新社区建设,根据文件精神,结合我镇实际，经研究，现就2021年农村新社区建设政策提出如下实施意见。 一、大力发展社区经济 1、鼓励加快土地流转。鼓励推进土地股份制、土地流转工作，经县验收通过的村，分别奖励8万元、2万元。 2、鼓励推进工业集聚。鼓励利用集体留用地，开发建设家庭工业集聚点，对建成的家庭工业集聚点5亩以上（含5亩），且厂房全部二层及以上、容积率达到1.0以上的，镇免收城建配套费，每个点补助10万元（与物业用房补助政策不重复享受）。对实施农民生活生产用房相分离中建成的农民生产用房，面积、层高、容积率达到上述要求的，比照享受家庭工业集聚点补助政策。 3、鼓励异地集中建物业。支持社区内相关村，依托农村新社区建设平台，以异地集中建物业的方式建设物业，总建筑面积达到5000平方米以上的，每平方米补助60元。对欠发达村集中异地建造物业的，给予每平方米100元的资金补助（补助面积限2500平方米以内）。 4、鼓励集体建设用地使用权流转。通过出让、转让、出租、转租方式有偿使用和流转集体建设用地。鼓励村集体以使用权入股、联营、租赁等形式，参与开发经营。置换集聚集体建设用地达到5亩以上的，给予每亩1万元的奖励。 5、鼓励发展粮食生产。粮食生产功能区建设，经县验收通过的村，补助1万元；建立育秧中心经验收合格的，每方补助1万元；实施粮食高产攻关经验收合格的，奖5000元；对当年完成订单早稻粮食2万公斤及以上的，奖800元/万公斤（取前十位），早稻连片百亩以上的，奖2021元（取前五位）。 6、鼓励畜牧业排泄物治理。畜牧业规模养殖场实施治理工程建设并通过验收的，每家补助3000元；动物防疫任务完成好，无疫情发生的，奖1000元（取前3位）。 7、鼓励农产品认证。当年获得国家绿色食品（有机食品）、省级以上无公害农产品基地或国家级无公害农产品认证的，每只分别补助1万元、5000元。 8、鼓励农民专业合作社创建。当年新建规模化农民专业合作社，每家补助2021元；当年评为国家、省、市级农民专业示范合作社，分别补助1万元、8000元、3000元。 9、鼓励水利工程建设。当年通过水利工程经验收合格的，机耕路补助20元/米，渠及喷管补助15元/米（100米以上起奖，政府性投资的低产畈改造项目除外）。 二、着力推进人口集中居住 1、鼓励建设农民公寓。对在农村新社区规划居住点建造农民公寓的，按照“一户一宅”标准，在拆除农户原有全部住房（或农户原有住房经批准调剂给住房困难户）的前提下，分四种情况奖励。利用留用地建造多层农村公寓的，按每户2021元奖励到村；利用留用地建造高层农民公寓的，按每户3000元奖励到村；属通过宅基地整治的新增地块建造多层农村公寓的，按每户3000元奖励到村；属通过宅基地整治的新增地块建造高层农民公寓的按每户4000元奖励到村。 2、鼓励实施自然村撤并。对居住分散的自然村完成整体撤并（以房屋拆除为标准）的，按每户6000元的标准奖励到村。 3、鼓励跨区域集中安置。对跨村安置到社区范围内统一建造的农民公寓，对安置地所在村按每户3000元。 4、加快社区公共设施建设。对当年新建建筑面积1000平方米以上社区综合服务中心、建筑面积1000平方米以上室内农贸市场和用地面积2021平方米以上、建筑面积1000平方米以上农民文化体育活动中心，符合规划的，镇免收城建配套费，经立项并通过验收的，给予每个项目10万元补助，县财政返回给镇土地出让金净收益全部奖励给村。对当年新建水冲式公厕，经立项并验收通过的，给予每只补助5000元，如属于原小型集中改建成水冲式公厕的，追加补助5000元。 三、积极开展示范创建活动 1、开展综合性示范创建活动。对农村新社区建设中发展经济、规范建房和优化环境等方面取得突破性成效的新社区，经考核，确定为全县示范农村新社区，给予每个社区15万元的奖励。 2、开展单项性达标创建活动。 1)、对当年创建为省、市、县级卫生村的，分别奖励5000元、3000元、1000元。 2)、对当年创建为“县报村”的，奖励15000元。 3)、对当年创建市、县级水利示范村、科普示范村、农机安全村，经验收合格的，分别奖励3000元、1000元。 4)、对当年创建为“三资”管理规范化示范村的，奖励5000元。 5）、对当年创建为消防安全达标村的，奖励3000元。，创建为市级消防安全示范村的，追加奖励5000元。 6）、对当年全面完成年度整治建设任务，并通过省考核验收的待整治村，奖励5万元；对当年创建为市级全面小康建设示范村、环境整治示范村的，分别奖励5万元、3万元。 四、推进奔小康工程