二手房屋交易合同标准版.docx

二手房屋交易合同标准版 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律 上的障碍。今天小编就给大家整理了二手房屋交易合同，希望对大家 的工作和学习有所帮助，欢迎阅读 ! 二手房屋交易合同 1 合同 各方： 甲方（出卖人） ： 身份证号码： 乙方（买受人） ： 身份证号码： 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商， 达成如下一致意见： 第一条 各方承诺及保证 甲方承诺并保证： 拥有座落于 房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存 在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的 项下的合同义务。 乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的 合同义务。 第二条标的物 甲方自愿转让的房屋座落于 房屋内现有装修及物品全部随 房屋转让并不再另外计价。 第三条 价款 本合同书第二条项下 标的物全部计价 。 各方确认：在甲方及时履行本 合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的 净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。 第四条 交 付与支付 1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地 使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交 费证件。 2、本合同书签订 （并由双方履行了第 1 款义务）后 天内，乙方向甲方支付所有房款 。 第五 条 所有权转移特别约定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后 转移至乙方。 第六条协助义务 在乙方确定的时间，甲方应配 合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包 括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明 等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。 七、违约 责任 1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙 方主动或被动参与诉讼 （仲裁） 等争议解决程序，甲方须承担乙方由此 产生的全部损失并承担违约责任。 2、甲方如不能及时履行本合同 书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。 3、乙 方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。 4、甲 方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。 八、 争议解决办法 本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁 委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。 九、杂项规定 1、本 合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。 2、本合同 书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更 登记使用 （如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于 登记，但各方权利义务以本合同书为准 ） 。 3、本合同书在各方签 字后生效。 甲方签名： 乙方签名： 年 月 日 二手房 屋交易合同 2 卖方： 以（ 下简称 甲方） 买方： 以（ 下简称乙方 ） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下： 甲方自愿 下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况： （请按《房屋所有权证》填 写） 房屋座落 幢号室号套 （ 间）数建筑结构总层数建筑面积 （ 平 方方）用途 2.该房屋的土地使用权取得方式V:出让、划拨。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元，（ 大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。 乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式: 三、甲方在 年 月 日将上述房屋交付给乙方。 该房屋占 用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷， 由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产 交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。 如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。 未尽事宜， 双方愿按国家有关规定办理。 如发生争议，双方协商解决 ; 协商不 成的，双方愿向 （ ）仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同 一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、 双方约定的其它事项: 甲方（签名或盖章 ） 乙方（签名或盖 章） 监证机关: 代理人 （ 签名或 盖章） 代理人 （签名或盖 章 ） 签订日期: 年 月 日 二手房屋交易合同 3 出售人： 代 理人： 买受人： （以下简称 甲乙方 ） 双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定， 签订本合同。 1. 甲方同意将坐落在上海市 区 （县） 街道（ 镇） 路 （新村 弄） 支弄 号 室计建筑 面积 平方米的房屋以优惠价出售给乙方。 2. 上开 房屋按住房综合造价的 % 年_ 每平方米建筑面积 元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算， 每平方米建筑面积售价 元，共计售价 （ 大写 ） 元。 3. 乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。 4. 乙方在合同 签订后 30 天内一次付清购房款，甲方给予 %