阳江市金利华房地产有限公司京源·春晖园建设项目环境影响报告表的受理公告 1880..docVIP

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称： 京源·春晖园建设项目 建设单位（盖章）：阳江市金利华房地产有限公司 编制日期：2014年11月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1. 项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2. 建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别――按国标填写。 4. 总投资――指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议――给出建设项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明建设项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8. 审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 建设项目基本情况 1 建设项目所在地自然环境社会环境简况 5 环境质量状况 9 评价适用标准 13 建设项目工程分析 17 项目主要污染物产生及预计排放情况 27 环境影响分析 29 环境风险分析 39 环保措施分析 40 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 47 清洁生产分析 49 项目选址合理性分析与产业政策符合性分析 50 结论与建议 51 建设项目基本情况 项目名称 京源·春晖园建设项目 建设单位 阳江市金利华房地产有限公司 法人代表 陈国强 联系人 黄维政 通讯地址 阳江市江城区西平北路新平路13号 联系电话传真 邮政编码 529621 建设地点 阳江市江城区金郊路南、创业北路东地块A-01-01号 立项审批部门 批准文号 建设性质 ■新建□改扩建□技改 行业类别 及代码 房地产开发经营K7010 占地面积 (平方米) 17726.6 建筑面积(平方米) 29902 总投资 (万元) 10022 其中：环保投资(万元) 280 环保投资占总投资比例 2.8% 评价经费 (万元) 拟开工日期 2014年12月 工程内容及规模 1、项目由来 京源·春晖园建设项目（以下简称“项目”）选址于阳江市江城区金郊路南、创业北路东地块A-01-01号（其中心地理坐标为N22°53′27.41″，E111°56′45.40″），由阳江市金利华房地产有限公司投资建成。项目已于2009年10月获得土地使用证，并于2013年8月取得阳江市住房和城乡规划建设局的《建设用地规划许可证》（编号：地字441700201300322号）。本项目预计总投资10022万元，总规划用地面积为17726.6m2，其中土地使用证面积为14451.25m2，阳江市金利华房地产有限公司在申报过程中，包含了规划道路用地的建设，阳江市住房和城乡规划建设局最终以用地面积为17726.6m2为规划面积，总建筑面积为29902m2。项目拟于 本建设项目性质属于新建项目，根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》等法律法规文件的要求及建设单位的具体情况，该项目需要办理环保报建手续。按《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2008年）的相关规定：“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房项目，建筑面积10万~2万平方米需编制环境影响报告表”。本项目总建筑面积为29902m 2、建设内容及主要经济技术指标 项目拟建4幢栋住宅楼，规划总用地面积17726.6m2，总建筑面积29902m2，其中：计容建筑面积26150m2，不计容建筑面积3752m2，容积率为1.48，建筑密度28%，绿地面积30%，停车位140个，总户数189户。项目 表1 主要经济技术指标 项目名称 单位 数值 备 注 规划用地面积 m2 17726.6 总建筑面积 m2 29902 其中 计容容积率面积 m2 26150 住宅建筑面积，包括垃圾房50m 不计容容积率面积 m2 3752 其中 地下室建筑面积 m2 3513 包括变电房80m2，物业管理用房 首层架空层面积 m2 239 建筑基底面积 m2 4980 建筑密度 % 28 容积率 —— 1.48 绿地总面积 m2 5318 绿化率 % 30 居住户数 户 189 其 中 联排住宅户数 户 45 按1.5个/户配置车位 61~90 户 144 按0.5个/户配置车位 居住总人数 人 60