商品房延期交房退房民事起诉书(样本).pptxVIP

商品房延期交房民事起诉书（样本）原告：XXX，性别：X，民族：X，XXXX 年X 月X 日出生，现住址：XXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXX 被告：XXX 法定代表人：XXX 注册地址：XXXXXXXX 实际经营地：XXXXXXXXX 联系电话：XXXX 案由：商品房预售合同纠纷 诉讼请求： 一、解除原、被告于 XXXX 年 X 月 X 日签订的《北京市商品房预 售合同》。 二、被告返还原告已付购房款人民币 XXXX 元(办理分期的写首付 金额，全款的写全款金额)。 三、被告支付原告违约金 XXXXX 元（总房款×5‰）。 四、被告自 XXXX 年 X 月 X 起至实际给付日止按照人民银行同期 利率支付原告已付购房款利息，（首付×%÷365 天）。 五、被告自 XXXX 年 X 月 X 起至实际给付日止支付原告因住房公 积金贷款实际已付贷款利息。 六、诉讼费由被告承担。 六、贷款业主与银行另签过贷款合同的，可同时将银行列为第三人。事实与理由： XXXX 年 X 月 X 日，原告就购买位于 XXXXX-X#住宅楼-X 层 X 单元-X 号房屋（以下简称“诉争房屋”）事宜与被告签订了《北 京市商品房预售合同》（以下简称“《购房合同》”）。合同约定，房屋总价款为XXXX 元，首付款为 XXXX 元，其余 XXXX 元采取银行贷 款方式支付。XXXX 年 X 月 X