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商圈分析的内容 商圈也称商业圈，是指店铺吸引消费者的地理区域。商圈的大小与消费者所购买商品的特性、消费习惯、交通因素等有很大关系。一般以店铺设定的地点为圆心，周围一定距离为 半径所划定的范围作为商圈设定考虑的因素，但实际上，还应综合考虑店铺的业态形式、商 品的特性、交通网的设立等一系列因素。而且商圈的形式不一定都是同心圆，店铺类型、规 模、周围有无竞争者，顾客往返时间和交通障碍等都会影响商圈调查的结果。做好商圈调查 更有利于了解消费者的需求和满意度。 商圈调查包含三个层次：中心商业圈、次级商业圈和边缘商业圈。 中心商业圈占这一店铺顾客总数的 55%-70%。这是最靠近店铺的区域，顾客在人口中所 占的密度最高，每个顾客的平均购货额也最大，很少同其他商圈发生重叠。 次级商业圈包含这一店铺顾客总数的 15%-25%，这是位于中心商业圈外围的商圈，顾客 较为分散，一般日常用品对这一商圈的顾客缺少吸引力。 边缘商业圈包含了剩余部分的顾客，他们最分散，如便利店对他们就不具有吸引力，只 有一些特殊选购品才会吸引他们的到来。 商圈分析的内容主要由哪些部分组成的呢？ （1）人口规模及特征：人口总量和密度，年龄分布，平均教育水平，拥有住房的居民 百分比。总的可支配收入，人均可支配收入，职业分布，人口变化趋势，以及到城市购买商 品的邻近农村地区顾客数量和收入水平。