蘭州河心島養生基地開發投資計劃.pdf

蘭州─河心島 養生基地開發投資計劃 AMT 的朋友大家好啊！我是lellhome ，刚来这里， 多多关照！我有6个多g 的地产资料，谁需要的话我 们可以交流阿，呵呵~ *_* 可以加我msn ： lellhome@ 2001年3 月23 日 蘭州聖聯休閒渡假村開發有限公司 目錄 ♦ 壹 投資名稱 ♦ 玖 基地建設投資 ♦ 貳 建設地點 金額預估 ♦ 參 基地面積 ♦ 肆 區位分析 ♦ 拾 經濟效益預測 ♦ 伍 投資預估 ♦ 陸 現有資源狀況 ♦ 柒 客源市場預測 ♦ 捌 基地建設規劃 前 言 蘭州自古以來就是絲綢之路要衝,具有 濃郁的文化氣息,更具備旅遊開發的良好條 件,同時蘭州地處黃河之濱,是全國唯一被黃 河貫穿的大城市,不僅景觀獨具特色,還孕育 了得天獨厚的黃河風情,因此,逐步建立了 文化.商貿.旅遊唯一體的經濟繁榮, 經我 們多方面考查分析,認為這裡建設旅遊設施, 進行觀光,商業交流健身養身的條件較為理, 想. 壹 投資名稱 蘭州聖聯休閒渡假村開 發有限公司黃河河心島 養身基地 貳 建設地點 中國甘肅省蘭州市西固區 參 基地面積 400畝畝=80000坪坪 畝畝 坪坪 附圖片附圖片 附圖片附圖片 肆 區位分析 河心島位於蘭州市西固區河口鄉咸水村轄區的黃河中 心，距蘭州市中心區約40 公里 ，距中川機場約60 公 里。312國道、109國道從這一地域通過,形成了四通八 達的公路網絡 。這裏還是蘭青鐵路、蘭新鐵路的交彙 點，客運站 、河口南站距河心島僅3公里 ，這爲接待外 省市遊客提供了更爲便利的條件。此外，根據蘭州市 黃河風情綫規劃 ，近年內將有黃河航道通航至八盤峽 水電站 ，屆時河心島的水上通道，將爲遊人提供更便 捷的黃河風情旅遊綫。 該項目地處中國版圖的幾何中心 ， 爲“天地一沙洲 ， 人間天堂鳥”之寶地 。 肆 區位分析 (一) 附交通規劃圖 伍 投資預估 ♦ 1.資金資金120萬美金萬美金 資金資金 萬美金萬美金 ♦2.預計全額發行預計全額發行120股股 預計全額發行預計全額發行 股股 ♦3.每股每股1萬元美金萬元美金 每股每股 萬元美金萬元美金 陸 現有資源狀況 河心島面積約400餘畝 ，其中河灘地150餘畝 ， 生長有樹齡300 多年的梨樹74棵，還有蘋果 、 梨、棗、桃、葡萄等經濟樹木約3000餘株 ，樹 齡多在60年以上 ， 又有清朝乾隆年間的古老 水車爲伴，是黃河蘭州段上面積大、自然生態 條件好、交通便利，極具開發價值的一個旅遊 區。 陸 現有資源狀況(一) ♦ 1.自然景觀優勢 由於地處郊區 ，還有田園風光，自然生態 優美 ，無污染，對於追求返樸歸真，休閑 放鬆的城市人具有較強的吸引力 。 陸 現有資源狀況(二) ♦ 2.歷史遺跡優勢 河口地區在歷史上就是黃河水車集中的區域 ， 但六、七十年代遭受較大的破壞，現存的古迹 不是很多