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土地转让协议书范文3篇最新简洁版 　　土地使用权转让是一项较为复杂的法律行为，所以土地转让合同在土地转让中具有极其重要的意义。有些地方还要求土地转让协议必须经过公证或鉴证，才可以作为办理工商登记变更的依据，今天X就给大家来分享一下转让合同，有时间的一起来参考哦! 　　#土地转让协议书学习素材1# 　　转让人:___________________________ 　　受让人:___________________________ 　　鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。 　　1总则 　　11根据及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。 　　12甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律法规规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”。 　　2双方法律地位及有关文件 　　21甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。 　　22乙方系经_________国政府批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。 　　23甲方应向乙方提供下列文件: 　　工商行政管理部门核发的甲方营业执照。 　　乙方应向甲方提供下列文件: 　　投资审批部门签发的项目批准证书; 　　工商行政管理部门核发的乙方营业执照。 　　3甲方的确认与保证 　　31甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。 　　32甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。 　　4场地位置和面积 　　甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________平方米，其地理位置详见。 　　5土地使用权转让期限 　　51本合同第41条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至______年_____月_____日止。 　　自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。 　　52在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。 　　6土地使用权转让金和付款方式 　　61土地使用权转让金为每平方米_________美元，_________平方米合计为_________美元。 　　前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。 　　62本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金: 　　本合同双方签字日后_________天内，即_______年______月______日前支付_______%，计_________美元; 　　本合同签字日后_________日内，即_______年______月______日前付清余额_______%，计_________美元。 　　乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号:_________ 　　7场地交接 　　71甲方应于乙方按本合同第62条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本合同第41条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。 　　72甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_________天的，视作乙方认可本合同第41条所定场地已交接。 　　73在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_________市房地产登记处办理登记手续。 　　8场地基础设施条件 　　81除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分: 　　供电供水电讯煤气设施管道; 　　雨水污水管道及接口; 　　道路。 　　本合同所称基础设施管线的接口的含义如下: 　　雨水污水管道的接入点; 　　经专业管线单位确认的本合同第41条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。 　　82本合同第41条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整拆除地面建筑物和/或构筑物无地下公用设施的______用地 　　83乙方项目建成