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、工程概况
天居景田公寓项目位于深圳市福田区景田北六街花景道,总建筑面积为 52886.19韦,为
1 栋 32 层商务公寓, 3 层地下室。本工程桩基采用旋挖冲孔灌注桩,基础形式为桩基础,持 力层为中风化混合岩。 结构形式为框支剪力墙结构, 抗震设防烈度 7 度,外墙设计为氟碳漆: 满刮外墙抗裂防水腻子两道,饰面氟碳金属漆喷涂料,主要做法参照国标05J9099攻卜墙10C、 国标05J9099外涂2。
承包方为:深圳市德恒佳装饰工程有限公司; 承包范围:天居景田公寓施工总承包工程中的外墙涂料工程; 承包方式:包人工、包材料、包机械、包管理费、包利润、包深化设计、包加工制作(含 节点)、包运输、包安装、包工期、包质量、包安全生产和文明施工、包临设、包所有检验检 测(不包含建设单位指定分包第三方监测和检测专业工程) 、包成品保护、包工程保修、包验 收通过及竣工资料收集编制(竣工图含电子文档的制作)和移交、包规费、包税金、包措施 费、包风险等一切与该工程有关的全部费用。 (包括建设单位工程通知单 014 内容)
合同价:包干价叁佰玖拾陆万元人民币整。
工程面积:普通涂料约 9406.69 平方米;
氟碳漆涂料约 24090.98 平方米;
阳台顶棚涂料约 2609.23平方米。
工程耗量 : 普通涂料每平方耗量 0.25,约 120 桶(20 每桶);
氟碳漆涂料每平方耗量 0.2,约 270 桶(18 每桶); 氟碳漆中涂每平方耗量 0.2,约 200 桶(25 每桶); 氟碳透明底漆每平方耗量 0.11,约 150 桶(18 每桶); 普通涂料底漆每平方耗量 0.11,约 50 桶(22 每桶); 开工日期(暂定): 2 0 1 7 年 5 月 30 日;(以甲方通知为准) 竣工日期(暂定): 2 0 1 7 年 8 月 10 日;(严格满足土建施工进度要求) 合同工期总日历天数为 70 天。
施工人员组织架构、企业资质、施工部署、施工工具、氟碳漆分缝图、细部做法详图见附件
、编制依据
2.129-2015 《建筑涂饰工程施工及验收规程》
2.250300-2013 《建筑工程施工质量验收统一标准》
2.3. 三棵树涂料遵循《建筑涂料标准工艺施工手册》
2.4.国标《05J909工程做法图集》
三、工期控制措施
.工期根据甲方的招标要求。
.开竣工日期以发包人、监理开工通知书为准;自通知之日起 7 日内进场施工,供货、施 工按发包方进度计划要求执行,如有推迟施工日期,接受发包方招标时的违约处罚执行。
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四、水性氟碳漆配套方案及施工工艺(仿铝塑板型)涂层结构及图示、配套材料理论用量1、 基层,修补及处理;2、 外墙粗底腻子(内嵌网格布)(约
四、水性氟碳漆配套方案及施工工艺
(仿铝塑板型)
涂层结构及图示、配套材料理论用量
1、 基层,修补及处理;
2、 外墙粗底腻子(内嵌网格布)(约4 kg/ m2)
3、 外墙抹面细腻子(开始分格)(约2 kg/ m)
4、 外墙水性抛光腻子;(约0.6 kg/ m /单遍)
5、 外墙透明底漆;(0.11 kg / m/单遍)
6、 水性氟碳中层漆;(0.15 kg / m /单遍)
7、 氟碳面漆第一遍;(0.15 kk/ m /遍)
8、 氟碳面漆第二遍;(0.15 kk/ m /遍)
?涂装条件及要求
基层要求
(1) .基材养护期满,干燥良好,含水率小于 10%值(酸碱度)小于10;
(2) .基层坚固、平整、清洁,无污染、油污、严重裂纹及裂缝,平整度和粗糙度状况符合;
(3) .外墙外保温系统抹面砂浆,必须符合外墙外保温系统的验收规范。
4.2.2环境要求
(1) .环境和基面温度于540E,环境湿度不大于85%并可于施工期间持续;
(2) .天气状况良好,无扬尘、大风、雨天、大雾等天气;
(3) .施工现场环境整洁,无污染源及扬尘;
(4) .施工辅助设施及安全保证设施齐备;
.施工工艺
4.3.1 .外墙裂粗底腻子、玻纤网格布施工
材料使用说明:
(1) .施工配比:抗裂粗底腻粉+清洁水(根据情况加水调试至适合批刮状态)
(2) .调配腻粉时,必须先用电动搅拌机充分搅拌均匀;
(3). 腻粉与水调配后,最长放置时间为 4 小时,超过 4小时不能使用,已固化的浆料也不能 使用。
抗裂粗底腻子层批刮步骤 :
(1). 点补并满批墙面: 用粗腻粉对过于粗糙、或凹陷处基面进行点补;并满批。挂网:满批抗裂粗底腻子时应同时 开始满挂建筑玻纤网;采用建筑外墙专用玻纤网格布进行满铺设,铺设时,首先应批刮上找 平腻子,再直接满挂玻纤网,采用批刀收平压实。切记在干燥后尽量不要砂磨,但必须用水 养护。
(2). 分格缝处理:(根据设计要求) 根据图纸中设计的分格缝方案尺寸,首先进行弹线
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