房地产法模拟试题.docVIP

《房地产法》模拟试题 一、填空题（每空1分，共15分） 1．房地产法的调整对象包括： 关系、 关系、 关系和 关系。 2．《中华人民共和国城市房地产管理法》是 年颁布实施的。 3．土地使用权出让的方式包括 、 、 。 4．《房地产法》第24条规定：“房地产开发必须严格执行 ”。 5．承租人对租赁的房屋享有优先 权和优先 权。 6．房地产抵押合同自 之日起生效。 7．我国的物业管理大致有两种类型： 型 、 型 8．政府对房地产市场的计划调控主要是通过规划和土地 来实现的。 9．对单位和个人有偿转让土地使用权的增值收益进行征收的税种是 税。 二、选择题（每题至少有一个答案是正确的，请将序号填在括号内，多选少选均不得分。每小题2分，共20分） 1．土地使用权合同是（ ） A．民事合同 B．行政合同 C．要式合同 D．不要式合同 2．房地产法律关系的构成要素有（ ） A．房地产法律关系的主体 B．房地产法律关系内容 C．房地产法律关系客体 D．房地产法律事实 3．根据我国《土地管理法》的规定，行使证用土地的审批权的政府机关至少应是