装饰工程监督手册.docVIP

PAGE PAGE 2 装饰工程监督手册 一、质量监督依据： 1）《建筑工程施工质量验收统一标准》 2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 3)《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 4）《铝合金门窗工程技术规程》 5)《玻璃幕墙工程技术规范》 6）《屋面工程质量验收规范》 7）《建筑地面工程施工质量验收规范》 8）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 二、现场实体监督要点 1、屋面工程： 1.1、防水层材料的选用应与屋面防水等级相匹配，建设单位不得随意变更。 1.2、卷材防水屋面:抽查找平层的排水坡度是否符合设计文件要求，卷材铺贴方法与搭接顺序是否符合相关规定。 1.3、刚性防水屋面:检查细石砼防水层平整度，细石砼防水层不应存在积水现象，抽查整浇细石砼防水层处设置的变形伸缩缝宽及缝内填充的密封材料的观感质量。 1.4、检查天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。 1.5检查屋面有无渗漏以及排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2h后进行，有可能作蓄水试验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。 2、抹灰工程； 2.1、检查不同材质基体交接处是否按设计和施工方案要求采取防止抹灰层开裂的加强措施。 2.2、检查抹灰层与基层之间及各抹灰层是否粘结牢固，抹灰层是否存脱层、空鼓、面层爆灰、裂缝、脱砂；抹灰层的平均总厚度应符合涉及要求，当抹灰总厚度≥35 mm时，应采取加强措施。门窗两侧侧壁宽度是否统一。 2.3、检查墙面阳角处粉刷护角是否按设计要求施工。阴阳角是否顺直、方正，墙面平整度。 3、建筑地面工程： 3.1检查水泥地坪是否存在起砂、空鼓，裂纹。 3.2、检查卫、厨间、阳台的建筑地面面层与相连接各类面层的标高落差，卫生间、阳台泛水坡比是否符合设计要求。楼地面立管、套管和地漏与楼板节点之间的密封处理情况。 3.3厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。 3.4检查楼梯踏步的宽度、高度是否符合设计要求，防滑条的设置情况。 3.5对于交付住宅为毛坏时，进户门开启方向为内开扇时，应检查进户门门框离地面高度是否能够满足二次装修要求。（一般门扇底边与地坪表面留设距离不小于40mm） 3.6在对楼地面所铺贴使用的材料检查中需查阅设计文件，如与设计文件不符，需设计单位复核楼面的荷载，能否满足结构安全性。 4、饰面板（砖）工程： 4.1、内墙饰面（板）砖 1、检查饰面板安装工程的预埋件（后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。 2、检查楼梯过道、门厅大堂、电梯前室的墙面采用饰面砖湿贴作法时，检查饰面砖空鼓率，表面平整度，裂缝情况、砖缝处理。 3、厨卫间等有防水要求的部位，墙面饰面砖粘贴前应检查防水层的施工质量。 4、室内采用天然花岗岩板材时，应对其放射性指标进行检测。 5、采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。 4.2、外墙饰面砖 1、外墙饰面砖粘贴前和施工过程中，应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验。 2、检查外墙饰面砖的伸缩缝设置、变形缝部位，阴阳角、檐口等细部的节点做法。 5、门窗工程； 5.1、门窗安装前检查门窗材料及其附件质量，必须符合设计要求和相关标准的规定。通过检查门窗材料的产品合格证、进场验收记录和复验报告等，加强对铝合金型材壁厚的现场抽查。 5.2门窗安装过程中应加强对预埋件规格、位置，锚固件安装质量、门窗框与附框的连接方式，拼樘料及其与洞口的节点做法、洞口内侧与门窗框间的缝隙处理等隐蔽工程的监督抽查。 5.3门窗安装结束应检查门窗安装位置，牢固程度，关闭应严密，开启应灵活，不应有妨碍启闭的下垂、翘曲或扭曲变形。推拉窗扇必须有防脱落措施。检查密封条的安装情况，门窗表面是否有影响外观质量的缺陷。 6、吊顶工程； 6.1、检查吊杆和龙骨的设置间距、数量和规格尺寸；吊杆离边缘构件距离不大于300mm（离墙边、梁边），吊杆间距分布不大于1200mm。当吊杆上度大于1500mm时，必须设置反支撑。 6.2、吊顶使用木质材料的防火、防腐处理应满足规范要求，使用的防火涂料必须提供检测合格报告，对现场应抽查防火涂料的涂层厚度，是否满足规范和设计文件的要求； 6.3、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。 7、幕墙工程； 7.1幕墙使用材料的监督要点： （1）、检查幕墙骨架材料的选用是否符合设计及规范要求。重点关注立柱和横梁等主要受力构件的规格、尺寸、化学成分。 （2）、检查填缝材料的使用情况。隐框、半隐框幕墙构件板材与金属框之间所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶。幕墙使用的结构胶、耐候胶在施工前应严格检查出厂日期，必须在有效期内使用。玻璃幕墙的耐候密封应采用