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土地买卖定金合同范本 篇一： 第一章 总则 第一条 本合同当事人双方： 出让人：中华人民共和国 _______ 省 ( 自治区、直辖 市)______ 市 ( 县 )_____________ ； 受 让 人 ： ___________________________________________________ _____________。 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他 法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、 诚实信用的原则，订立本合同。 第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让 土地的所有权属中华人民共和国。 第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条 出让人出让给受让人的宗地位于 ________________________，宗地编号为 __________，宗地 总 面 积 大 写 ________________________ 平 方 米 ( 小 写 _____________平方米) ，其中出让土地面积为大写 __________________________ 平方 米 ( 小 写 ___________ 平 方米 ) 。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。 第四条 本合同项下出让宗地的用途为 ____________________________________________ 。 第五条 出让人同意在 ___年 ___月 ___日前将出让宗地 交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条 第___款规定的土地条件： (一)达到场地平整和周围基础设施___通，即通 _______________________________ 。 ( 二 ) 周围基础设施达 到 ___通，即通 ____________________________ ，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下： ______________________________________ 。 ( 三 ) 现状土 地条件。 第六条 本合同项下的土地使用权出让年期为 _________________，自出让方向受让方实际交付土地之日 起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同 签订之日起算。 第七条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方 米人民币大写 _____________________ 元 ( 小写 ___________元 ) ；总额 为 人 民 币 大 写 _____________________ 元 ( 小 写 ____________________元 ) 。 第八条 本合同经双方签字后 ___日内，受让人须向出让 人缴付人民币大写 ____________________ 元 ( 小写 __________ 元 ) 作为履 行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。 第九条 受让人同意按照本条第 ____款的规定向出让人 支付上述土地使用权出让金。 ( 一) 本合同签订之日起 ___日 内，一次性付清上述土地使用权出让金。 ( 二 ) 按以下时间和金额分 ___期向出让人支付上述土地使用权出让金。 第一期 人民币大写 _________________ 元 ( 小写 ______ 元) ，付款时间： ___年 ___月 ___日之前。 第二期 人民币大写 _________________ 元 ( 小写 ______ 元) ，付款时间： ___年 ___月 ___日之前。 第 期 人民币大写 _________________ 元 ( 小写 ______ 元) ，付款时间： ___年 ___月 ___日之前。 第 期 人民币大写 _________________ 元 ( 小写 ______ 元) ，付款时间： ___年 ___月 ___日之前。 分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各 期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。 第十条 本合同签订后 ___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或 移动时， 受让人应立即向出让人提出， 复界测量， 恢复界桩。 第三章 不可抗力 第二十九条 任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 第三十条 遇有不可抗力的一方，应在 ____小时内将事 件的情况以信件、 电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后 ____日内，向另一方提交合同不能履行或部分