《建筑工程施工文件管理规范》-文档资料.pptVIP

分部（子分部）工程质量验收流程 同一分部（子分部）工程的子分部（分项）工程施工完成并验收通过 （第1个） 同一分部（子分部）工程的子分部（分项）工程施工完成并验收通过 （第2个） 同一分部（子分部）工程的子分部（分项）工程施工完成并验收通过 （第n个） 施工单位自检 同一分部（子分部）工程的全部子分部（分项）工程完成 合格，报监理 形成 1、分部（子分部）工程质量验收记录表 2、分部（子分部）工程施工报验表 3、工程质量评估报告（地基与基础、主体结构、建筑节能等分部） 下一个分部（子分部）工程质量验收流程 形成 分部（子分部）工程验收文件： 1、工程管理文件 2、工程技术文件 3、工程测量记录 4、工程施工记录 5、工程试验检验记录 6、工程物资文件 7、子分部（分项）工程质量验收记录 8、施工自评报告（地基与基础、主体结构、建筑节能等分部） 监理（建设）单位组织施工单位进行分部（子分部）工程质量验收（地基与基础分部工程应有勘察、设计单位参加；主体结构、建筑节能分部工程应有设计单位参加） 合格 图6.0.6-3 单位（子单位）工程竣工验收文件管理流程 同一单位（子单位）工程的分部工程施工完成并验收通过 （第1个） 同一单位（子单位）工程的分部工程施工完成并验收通过 （第2个） 同一单位（子单位）工程的分部工程施工完成并验收通过 （第n个） 同一单位（子单位）工程的 全部分部工程完成 单位（子单位）工程完工 施工单位自检合格后， 报请监理单位验收 监理单位进行预验收 建设单位组织设计、 监理、施工等单位竣工 验收 工程移交建设单位 工程竣工备案 形成 1、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 2、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 3、单位（子单位）工程观感质量检查记录 4、工程竣工报告（施工单位） 5、工程施工自评报告（施工单位） 形成 工程评估报告（监理单位） 合格 工程档案预验收 建设工程竣工档案认可文件（城建档案馆） 形成 形成 1、工程质量检查报告（设计单位） 2、工程竣工验收报告（建设单位） 3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 具备相应资料 工程竣工验收备案除具备上述工程文件外，还应有以下文件（主要）： 1、《建设工程规划许可证》及其它规划审批文件 2、《建设工程施工许可证》、《开工报告》 3、《施工图设计文件审查合格书》 4、规划、公安消防、人防、环保、城建档案等部门对单位工程出具的认可文件或验收意见书 5、施工单位签署的《房屋建筑工程质量保修书》、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 6、建设单位按合同支付工程款的证明文件 7、其它文件 合格 不合格 整 改 不合格 图6.0.7 7 竣工图内容与要求 7.1 主要内容 7.1.1 竣工图应按单位工程，分专业和系统进行分类和整理。 7.1.2 竣工图包括的内容： ◎工艺平面布置图等竣工图 ◎建筑竣工图、幕墙竣工图（含建筑节能） ◎结构竣工图（含建筑节能）、钢结构竣工图 ◎建筑给水、排水与采暖竣工图（含建筑节能） ◎燃气竣工图 ◎建筑电气竣工图（含建筑节能） ◎智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、消防、建筑节能等） ◎通风空调竣工图（含建筑节能） ◎地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图 ◎地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图 7.2 编制要求 7.2.1 竣工图编制工作应由建设单位负责组织，具体绘制工作可由建设单位委托施工单位、监理单位或设计单位承担。 7.2.2 凡按施工图施工没有变更的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖竣工图章并签署内容。 7.2.3 凡一般性图纸变更，编制单位应根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，标明变更修改依据，加盖竣工图章并签署内容。 7.2.4 凡施工图结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变或其它重大改变、图面变更超过1/3的，应重新绘制竣工图。重新绘制的竣工图应有图名和图号，图号可按原图编号。 7.2.5 编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工的实际情况。 7.2.6 改绘竣工图的图纸应符合施工图有关规定（有设计审查专用章、设计院出图章、设计师专用章），且应是新图（氨熏蓝图或绘图仪绘制的白图），不得使用复印的图纸。 7.2.7 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不易褪色的绘图墨水。 7.2.8 不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠办法》统一折叠成A4幅面（297m