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* * * 风险的度量——违约损失率 一旦出现违约，我们必须提高安全意识，收回贷款 违约损失率高低取决于： 安全保障措施的质量 房产质量 杠杆水平 为违约损失率一般为贷款金额的5%到50% 示例 * 风险监控 贷款时应牢记！ 对租赁合同进行年审 对借款人情况进行年审 定期检查房产状况 监控契约履行情况 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * edgehill\Onscreen\Robin Offer for Nile 22 10 99.ppt optional client logo edgehill\Onscreen\Robin Offer for Nile 22 10 99.ppt 房地产金融——授信业务分析中国银行 – 分行首席授信官（CCO）培训课程时间：4月25日，星期三地点：伦敦 欧洲结构信贷部负责人Dave Smith 高级信贷分析师Anne Gormezano GBM欧洲，公司信贷部 * 培训内容 房地产交易中的主要风险要素 风险的度量 风险监控 示例 * 风险要素——宏观因素 (1) 房地产行业的发展趋势——受宏观经济发展形势影响。 必须对不同的经济部门有所了解： 工业部门（具有较高级别的） 仓储业（从工业中分离出来） 零售业（传统零