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2020-12-09 发布于山东
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物业管理公司各工作岗位人员编制标准.docx

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物业管理公司各工作岗位人员编制标准说明：以下人员编制标准仅供参考，视各公司具体情况有所不同。一. 公共事务人员劳动定额 1.15 万平方米以下住户服务中心配设管理员 3 人。 2.15 万平方米以下不高楼宇巡查组，只设住户服务中心； 15 万平方米以上设置楼宇组。巡楼组管理员每增加 5 万平方米，增设 1 人。住户服务中心管理员每增加 10 万平方米，增设 1 人。干部配置： 15 万平方米以下设置主管 1 人，不设班（组）长； 15 万平方米以上，设置主管 1 人（可由管理处副经理兼），住户服务中心班长 1 人，巡楼班（组）长人。二．保安人员劳动定额 1. 固定岗保安员每人当值时可监护面积为 3000-3500 平方米。全封闭小区每入口需设置 3 个（三班倒）。 3. 巡逻保安员每组（两人一组）可监护面积为 5 万平方米左右。封闭停车场每出入口处应设置 3 人。 5.30 万平方米以下保安干部的配置为主管 1 人、班长 3 –4 人。30 万平方米以上可增加组长一级干部，平均按每 5-8 万平方米配置组长 1 人。智能化小区（大厦）已设置治安、消防监控系统时，可适当养活保安人数，但每个消防、保安监控中心应至少配置屏幕监控保安员 3 人。 7. 保安人员综合劳动定额：每 2000-2500 平方米配置 1 人。