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全国物业管理师执业资格测验 命题预测卷（五）及答案 作者: 日期: 全国物业管理师执业资格考试命题预测 物业管理综合能力（五） 、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有 1个最符合题意） 1下述有关物业管理供给的说法，不正确的是 （D ）。 A ?单个物业管理企业所提供的物业管理服务受多种因素影响 B .物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律 c.物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业管理企业所提供的物业管理 加总而成 D.物业管理也是一种商品 （ A ）是市场上经营决策的利润最大化原则。 A .边际收益与边际成本相等 B .边际收益大于边际成本 C .总成本大于总收益 D.总成本等于总收益 下述各项有关需求弹性系数的说法，正确的是 （A ）。 A .需求弹性系数是指需求量变动率与价格变动率的比值 B .需求弹性系数是指价格变动率与需求量变动率的比值 C .需求弹性系数是指需求量变动绝对量与价格变动绝对量的比值 D .需求弹性系数是指价格变动绝对量与需求变动绝对量的比值 （ C ）是指那些没有明确所有者，人人都可以免费使用的财产。 A .国家财产 B .公司财产 C.共有财产 D .公共财产 按照企业竞争的优势分类，下列选项不正确的是 （A ）。 A .防御型战略 B .总成本领先战略 C.差别化战略 D.专业化战略 采用一定标准在整体市场中识别不同需求的消费者，并予以分类，组成若干个市场的活 动是（B ）。 A .市场营销 B .市场细分 C.市场调查 D .市场营销组合 7. （ B ）是指管理活动中具有普遍意义的基本规律，它反映了管理活动的客观要求。 A .目标效益原理 B 7. （ B ）是指管理活动中具有普遍意义的基本规律，它反映了管理活动的客观要求。 A .目标效益原理 B.管理原理 C .信息沟通原理 企业创新机制体系主要由（D ）构成。 A .动力机制 B .运行机制 C.发展机制 9. （ A ）是指当缺乏或期待某种结果而产生的心理状态。 D ?激励 D.运用控制原理 以上皆’是 A .需要 B .动机 C.目标 10. （ C ）是心理健康很重要的标志。 A .行为协调 B .智力正常 11 ?影响能力的因素不包括 （B ） A ?知识和技能 B.自然环境 黏液质的人（C ）。 A ?性情急躁，动作迅猛 C?性情沉静，动作迟缓 C.健全的情绪 D .行为反应适应 C .勤奋 社会实践 性情活跃，动作灵敏 D_性情脆弱，动作迟缓 物业管理企业与新闻媒体协调沟通的方式不包括 A ?新闻发布B ?记者招待会 C?企业名人文章、人物志及通讯文章等特写 D ?开辟各种宣传园地 14 ?下列（C ）不属于为加强物业管理企业的公关能力建设而采取的措施。 A .确立物业管理企业公共关系工作的明确目标 B ?加强对员工公共关系意识的教育与培训，提高员工对公共关系的认识 c.把物业管理企业建设成封闭型的企业 D ?搞好紧急处置预案的建立，增强在面对社会公共危机时的处理能力 15.公共关系中，传播的组成元素不包括 （B ）。 一 A .传播者 B .大众传播 c.传播媒介 D .传播对象 蛊 16 ?公共关系的实质是（A ）。 一 A ?信息的传播 B.沟通协调 C .收集信息 D .信誉和形象 下列有关工商行政管理的说法，正确的是 （C ）。 A .工商行政管理的主体是股东 B .工商行政管理的对象是社会 C .工商行政管理的对象是市场经营的主体及其市场经济活动以及商品 D .是指国家为了建立和维护市场经济秩序，通过宏观调控的方法调节市场 下列（D ）不是工商行政管理的作用。 A ?对市场机制运行的重要作用 B.对资源优化配置的重要作用 C ?对优化市场结构的重要作用 D.防止金融危机 市场行为秩序不包括（C ）。 A ?广告行为秩序 B .经济合同行为秩序 垄断行为秩序 D .商标行为秩序 20 ?下列不属于无效民事行为的是 （D ）。 A ?无民事行为能力人实施的 B .以合法形式掩盖非法目的 C?违反法律或者社会公共利益的 D.有民事行为能力人实施的犯罪行为 债权发生的原因不包括 （C ）。 A ?合同 B .债权行为 C .互利 D .不当得利 一般诉讼时效为（A ）。 A ? 2年 B. 4年 C . 6年D . 1年 23 ? （ B ）是指合同正义强调一方的给付与对方的对待给付之间的等价性，合同上的负担 和风险的合理分配。 A ?合同自由原则 B.合同正义原则 C.鼓励交易原则 D .合同支持原则 国家的根本大法是（A ）。 A ?宪法 B .法律 C.行政法规D .地方性法规 （ A ）是同一总体中各部分之间同一种指标比值，用以说明总体之中各局部之间的比