居住建筑与居住区规划 居住建筑设计——基本原理 01居住建筑与规划设计综述.pptVIP

1.2 发展概况 （1）1950—1952年，为建国初期三年经济恢复时期。 兴建大批简易住宅，人均居住面积约4㎡ （2）1953—1957年，为我国第一个国民经济五年计划建设时期。 兴建工矿城镇和职工住宅，人均居住面积约4-4.5㎡ （3）1958—1966年，为我国住宅建设自主探索时期。 颁发住宅面积标准，人均居住面积约4㎡ 2、居住建筑功能类型与发展状况 1.2 发展概况 （4）1966—1976年，为发展迟缓时期 以小面积、低造价、低标准为控制目标 （5）1979—1990年，为振兴发展时期 建设规模迅速扩大——数量、质量并重 （6）1991年直至目前，为加速改革与全面发展时期 以提高居住环境综合质量为目的 2、居住建筑功能类型与发展状况 2、居住建筑功能类型与发展状况 3、居住建筑的适居性 居住建筑的适居性：反映了居住者普遍认同的适合居住的建筑空间环境所应具备的基本条件。 2.1 适居性的主要构成 方便性 舒适性 安全性 适应性 环境协调性 经济合理性 方便性 基地环境 交通方便 用地区位适当 城市公共服务设施齐全 建筑设施 住户室内 公用设施 停车场地 自行车存放 电梯设备 信息服务 媒体接收 通讯服务 社区服务 生活服务 物业服务 3、居住建筑的适居性 舒适性 环境空间 基地规模 日照、采光、通风 私密性条件 自然景观环境 室内空间形态 行为空间 生活行为单元空间 适应老龄化使用 环境设备 通风换气 热工环境 室内照明 采暖空调 给水排水 洗衣、晾晒、干燥 环境卫生 垃圾处理 室内保洁性 建材环保型 3、居住建筑的适居性 安全性 抗震、减灾 防火、防盗 防日常活动伤害 3、居住建筑的适居性 适应性 自主可变性 平面布置的个性 平面布局的可变性 空间丰富性 入口空间布置 室内外空间联系 空间布局结构 空间情趣性 室内活动空间 半室外活动空间 室外活动空间 交往活动空间 宠物饲养空间 视觉艺术性 外观造型 室内空间布置 公用空间特色 3、居住建筑的适居性 环境协调性 城市街景和谐 对邻里关系无伤害性 基地排水组织 保护利用自然环境 3、居住建筑的适居性 经济合理性 建设成本 运行成本 资产评价 3.2 适居性的基本设计原则 （1）正确体现以人为本的设计理念 （2）正确体现人与自然和谐共生的设计理念 （3）正确体现建筑空间与社会生活互动的设计理念 （4）正确体现环境心理学和生态建筑学的设计理念 （5）正确体现公众居住需求与社会经济发展水平综合平衡的设计理念 3、居住建筑的适居性 4、适居性设计的技术标准 居住建筑适居性设计标准就是以衡量住户拥有的居住空间数量和环境质量的技术性控制指标。 住户可居住空间的数量标准，通常指居住面积标准； 居住空间的环境质量标准则包括对空间环境的生理要求和心理要求两方面。 4.1 居住面积标准 （1）国民居住发展目标定位 国际上对国民居住目标按发展水平划分为三个等级。 最低标准为一人一床 文明型标准为每户一套房 舒适型标准为每人各有一室 21世纪初，我国居民应达到每户拥有一套设施完备的住房的居住目标，人均居住面积将超过8㎡。 4、适居性设计的技术标准 （2）社会居住模式预测 社会居住模式是指社会生活中人们组成住户的生活方式。 住户：住户是以空间占有来划分的，与家庭的概念并不等同； 住户可分为常规住户和准常规住户，后者包括军队、学校住宿的学生等。住宅问题的重点是常规住户——家庭户的状况。 户型：根据住户家庭人口构成的不同而划分的住户类型。 套型：为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间. 4、适居性设计的技术标准 4.1 居住面积标准 （2）社会居住模式预测 社会居住模式是指社会生活中人们组成住户的生活方式。 1）家庭人口规模 A 户均人口数 B 户规模比例 4、适居性设计的技术标准 4.1 居住面积标准 2）家庭结构类型 A 单身家庭 B 夫妻家庭 C 核心家庭 D主干家庭 E 联合家庭 （3）居住行为模式分类 1）居住行为与功能空间 住户的居住生活行为一般可分为四类： A 私人生活行为 B 社会生活行为 C 家务活动行为 D 生理卫生行为 4、适居性设计的技术标准 4.1 居住面积标准 2）居住行为模式与套型设计模式 家居生活类型 A 工作学习型 B 社会交往型 C 生活休闲型 D 家庭从业型 （3）居住行为模式分类 4、适居性设计的技术标准 4.1 居住面积标准 居住行为模式？ 套型设计要点？ 4.2 居住空间的环境质量标准 居住空间的质量标准是居住建筑适居性设计标准不可或缺的重要组成部分。 住户对居住空间的环境质量要求，包括生理要求和心理要求两方面。 （1）环境质量的生理要求与标准 1)室内空气环境质量 2)室内热环境质量 3)室内光