租房标准合同范本房东版本.docxVIP

精品文档 租房合同 出租 方： __ ____( 以 下简 称甲方 ) 身份 证： ___ _ __ 承租方： _( 以下简称乙方) 身份证： _ 根据 甲、乙 双方 在自 愿、平 等、互 利的 基础上，经协 商一 致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、甲方 保证房屋产权清晰，能出 示相关证明产权的凭证（若未获得房产证可以出示有效证明文件以证明出租方非二房东）、无任何纠纷，符合出 租条 件 ，出租整 套房 屋给 乙方，租赁 期间 不得 以任 何理 由再分 租给第三 方。 二、乙 方保 证租 房用 途为 个人 承租，在承 租期 间不 得转 租或 分租给 第三方。 三、房屋地址： 四、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共 年。自__年_ _月__日起至 _ _ 年_ _ 月_ _日止 。 2、房屋 租金 ：每月 _ _ 元。付 款方式：乙方 每半 年向 甲方 支付 房屋租金一次，每次付款应提前 天。 3、押金_ _元，( 作为房屋、家电损坏，水、电、气用量及物管 费的 押金）；押金 退还：房 屋终 止租 赁，甲方 验收 无误 后，将 押金 退还乙方 ，不 计利 息。 4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用 。 5、水 、电 、气 费由 乙方 按期 自行 支付 。 6、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签 订租 赁合 同；乙 方不 续租，则也 必须 在租 赁期 满前 两个 月内通 知甲方。 五、支付方式： . 精品文档 1、银行转账：甲方账户：建设银行卡号： 户主： 开 户行 ： 2、支 付宝 转账 ：甲 方支 付宝 账户 ： 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全 。乙 方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由 甲方负责 ( 但乙方使用不当除外) 。甲 方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 七、房屋的转让与转租 1 、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋或分租给第三方。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 八、甲乙双方合同纠纷及违约的处理规定 1、解决合同纠纷方式：双方友好协商解决，协商不一致可提交出租方所在地仲裁机构解决。 2、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该 房屋 ，乙 方应 向 甲方 支付 合同 总租 金 20%的违 约金 。 未经 甲方 书面同 意，擅 自将 房屋 转租、转借 承租 房屋 或分 租给第三方的。 未经 甲方 同意 ，擅自 拆改 变动 房屋 结构或 损坏 房屋 ，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。 3、在租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，退还该 房屋 ，甲 方应 向 乙方 支付 合同 总租 金 20%的违 约金 。 未经 乙方 书面 同意，在 租赁 期内 擅自 将房 屋转 租、转 借给 他人 使用 的。 未提前 2个月通知乙方，收回房屋、装修改造房屋。 房屋产权非出租方的。 八、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。 . 精品文档 九、其他说明：水、电、气、物管费由乙方承担 ( 入住 时的 水电 气数 字： 电 ________ ，水 ________ ，气 ________) （入住时电器设备确认： 空调 ，电视机 ，冰箱 洗衣 机 热水器 ，抽油烟机及炉具 ，床 ，沙发 个 ） 甲方签字： 乙方签字： 联系方式： 联系方式： .