《中国房地产报》 城市综合体 相关文字摘录 .pdfVIP

一、把脉城市综合体 营造资源共享平台 城市综合体无疑是当今主流城市经济繁荣最耀眼的标志。无论在推动第三产业、拉动内需 还是改变城市面貌方面，城市综合体都是不可或缺的中坚力量。 城市综合体是一个国家和地区综合经济发展到一定阶段的特定产物。随着我国城市经济的 发展、城市人口的增加和城市化进程的加快，目前已经在我国一、二线城市陆续出现。同其 他物业类型相比，加大对于城市综合体的关注必将成为一种趋势。至于在这个时机关注城市 综合体的原因，主要有以下三点： 首先，在城市化进程中，建造一个以“人”的尺度来设计的空间，根据人的需求来安排功 能区块，以解决日益扩大的城市所带来的副作用，是我们行业正逐渐意识到的问题。一定意 义上讲，关注城市综合体的发展也是以人为本的城市发展理念的一种体现，这是目前中国各 个城市力图告别“摊大饼”，避免“现代都市病”的努力探索之一。 第二，虽然北京、上海等一线城市的城市综合体已经发展比较成熟，但是对于其他城市而 言，城市综合体的发展尚处于起步阶段。从一些城市综合体遭遇烂尾就可以看出，大部分城 市综合体还面临招商瓶颈，甚至天津这样的大城市也在所难免。在西方国家城市综合体项目 因金融危机影响面临资金短缺的同时，中国的城市综合体建设却仍然如火如荼。而城市综合 体对于城市的作用很大，对于