2018法考民法历年真题及答案汇总(七).docxVIP

2018 法考民法历年真题及答案汇总（七） 2018 法考已进入到了紧张的复习阶段，真题练习必不可少，小编整理了民法历年真题 供各位考生练习，帮助大家解析命题思路，了解命题的陷阱与障碍。 １、 某旅游地的纪念品商店出售秦始皇兵马俑的复制品，价签标名为 秦始皇兵马俑 ， 2800 元一个。王某购买了一个，次日，王某以其购买的 秦始皇兵马俑 为复制品而非真品 属于欺诈为由，要求该商店退货并赔偿。下列哪些表述是错误的？ A．商店的行为不属于欺诈，真正的 秦始皇兵马俑 属于法律规定不能买卖的禁止流通 物 B．王某属于重大误解，可请求撤销买卖合同 C．商店虽不构成积极欺诈，但构成消极欺诈，因其没有标明为复制品 D．王某有权请求撤销合同，并可要求商店承担缔约过失责任 【正确答案】 BCD 、甲向某银行贷款，甲、乙和银行三方签订抵押协议，由乙提供房产抵押担保。乙把 房本交给银行， 因登记部门原因导致银行无法办理抵押物登记。 乙向登记部门申请挂失房本 后换得新房本， 将房屋卖给知情的丙并办理了过户手续。 甲届期未还款，关于贷款、房屋抵 押和买卖，下列哪些说法是正确的？ A．乙应向银行承担违约责任 B．丙应代为向银行还款 C．如丙代为向银行还款，可向甲主张相应款项 D．因登记部门原因未办理抵押登记，但银行占有房本，故取得抵押权 【正确答案】 AC 3 、2014 年 7 月 1 日，甲公司、乙公司和张某签订了《个人最高额抵押协议》 ，张某将 其房屋抵押给乙公司，担保甲公司在一周前所欠乙公司货款 300 万元，最高债权额 400 万 元，并办理了最高额抵押登记， 债权确定期间为 2014 年7月2 日到 2015 年7月1 日。债 权确定期间内，甲公司因从乙公司分批次进货，又欠乙公司 100 万元。甲公司未还款。关 于有抵押担保的债权额和抵押权期间，下列哪些选项是正确的？ A．债权额为 100 万元 B．债权额为 400 万元 C．抵押权期间为 1 年 D．抵押权期间为主债权诉讼时效期间 【正确答案】 BD 4 、下列哪些情形下权利人可以行使留置权？ A．张某为王某送货，约定货物送到后一周内支付运费。张某在货物运到后立刻要求王 某支付运费被拒绝，张某可留置部分货物 B．刘某把房屋租给方某，方某退租搬离时尚有部分租金未付，刘某可留置方某部分家 具 C．何某将丁某的行李存放在火车站小件寄存处，后丁某取行李时认为寄存费过高而拒 绝支付，寄存处可留置该行李 D．甲公司加工乙公司的机器零件，约定先付费后加工。付费和加工均已完成，但乙公 司尚欠甲公司借款，甲公司可留置机器零件 【正确答案】 CD 、甲拾得乙的手机，以市价卖给不知情的丙并交付。丙把手机交给丁维修。修好后丙拒付部分维修费，丁将手机扣下。关于手机的占有状态，下列哪些选项是正确的？ A．乙丢失手机后，由直接占有变为间接占有 B．甲为无权占有、自主占有 C．丙为无权占有、善意占有 D．丁为有权占有、他主占有 【正确答案】 BCD 6 、根据甲公司的下列哪些《承诺（保证）函》 ，如乙公司未履行义务，甲公司应承担 保证责任？ A．承诺： 积极督促乙公司还款，努力将丙公司的损失降到最低 B．承诺： 乙公司向丙公司还款，如乙公司无力还款，甲公司愿代为清偿 C．保证： 乙公司实际投资与注册资金相符 。实际上乙公司实际投资与注册资金不符 D．承诺： 指定乙公司与丙公司签订保证合同 。乙公司签订了保证合同但拒不承担保 证责任 【正确答案】 BC 、赵某从商店购买了一台甲公司生产的家用洗衣机，洗涤衣物时，该洗衣机因技术缺 陷发生爆裂， 叶轮飞出造成赵某严重人身损害并毁坏衣物。 赵某的下列哪些诉求是正确的？ A．商店应承担更换洗衣机或退货、赔偿衣物损失和赔偿人身损害的违约责任 B．商店应按违约责任更换洗衣机或者退货，也可请求甲公司按侵权责任赔偿衣物损失 和人身损害 C．商店或者甲公司应赔偿因洗衣机缺陷造成的损害 D．商店或者甲公司应赔偿物质损害和精神损害 【正确答案】 ABCD 、甲将其临街房屋和院子出租给乙作为汽车修理场所。经甲同意，乙先后两次自费扩 建多间房屋作为烤漆车间。 乙在又一次扩建报批过程中发现， 甲出租的全部房屋均未经过城 市规划部门批准，属于违章建筑。下列哪些选项是正确的？ A．租赁合同无效 B．因甲、乙对于扩建房屋都有过错，应分担扩建房屋的费用 C．因甲未告知乙租赁物为违章建筑，乙可解除租赁合同 D．乙可继续履行合同，待违章建筑被有关部门确认并影响租赁物使用时，再向甲主张 违约责任 【正确答案】 AB 9 、郭某意外死亡， 其妻甲怀孕两个月。 郭某父亲乙与甲签订协议： 如把孩子顺利生下 来，就送十根金条给孩子。 当日乙把八根金条交给了甲。孩子顺利出生后，