毛坯房收房统一标准.docVIP

本文由西江斑竹贡献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。提议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 毛坯房收房标准（完全版） 收房标准 现行房地产住宅项目收房标准 房地产商签发入住通知前，应规矩地做好那些工作？ 1 房地产商签发入住通知前，应规矩地做好那些工作？ 1.1 相关交楼要房地产商出示“大房产证”或政府发“入住许可证”问题在建设部新《房屋买 卖协议示范文本》中确实有这种选择，不过选择并不是必需，购房人想作这种选择，现在还现实。 1.2 交楼标准伴随《城市房地产转让管理措施》正式实施变得明确，该措施第五十条明确要求：“房 地产开发企业交付预售商品房，应该符合下列条件：(一)取得建筑工程完工验收立案表；(二)取得商品房 面积实测技术汇报书；(三)预售协议约定其它交付条件。房地产开发企业应该在交付日 7 日前书面通 知预购人办理交付手续时间、地点及预购人应该携带证件、文件。交付时，房地产开发企业应该向预 购人出具前款要求文件；交付住宅，还应该同时向预购人提供住宅质量确保书和住宅使用说明书。” 对于这个《措施》中要求，房地产商可能会使用方法规有时效进行搪塞，碰到这种情况，业用依据法律 法规和政府规范性文件。 1.2.1 对于交楼第一个标准：房地产商取得《建筑工程完工立案表》，这是国家强制性要求。中国 《协议法》、《建筑法