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专业资料 专业资料 《工程项目管理》 课程设计 七层住宅楼施工项目管理规划设计 目录 TOC \o 1-5 \h \z 一、 项目总体概述 1 \o Current Document 项目背景 1 \o Current Document 工程概况 1 项目建设环境分析 2 14主要的法律法规及标准 2 1.5.项目总体目标 3 1.6 .项目合同关系图 4 二、 工作分解分配 4 \o Current Document 项目里程碑计划 4 \o Current Document 项目实施工作分解计划 5 \o Current Document 项目管理职能分工表 7 \o Current Document 项目各组织机构与工作关系 9 \o Current Document 三、 基础、主体施工工艺 12 \o Current Document 施工测量 12 基础、主体施工法 13 四、 项目进度管理 16 \o Current Document 进度计划编制依据 16 \o Current Document 项目双代号网络图 16 项目计划横道图 17 \o Current Document 五、 人员、机械、材料分配 18 \o Current Document 劳动力用量表 18 \o Current Document 52机械用量表 18 \o Current Document 53材料用量表 19 六、 项目费用管理 20 \o Current Document 建设项目费用构成 20 62费用分析 20 \o Current Document 63费用负荷曲线 21 \o Current Document 64项目管理成本控制图 22 七、 项目质量管理项目质量体系的组成及分工 项目质量保证体系 24 项目的质量管理 24 73质量管理人员分工 25 八、 项目风险管理 28 \o Current Document 风险识别 28 \o Current Document 项目风险分析 28 \o Current Document 制定风险控制对策 29 \o Current Document 风险种类及具体应对措施 29 \o Current Document 九、 工程现场文明工程和环境保护措施 29 \o Current Document 现场文明施工目标 29 \o Current Document 现场文明施工管理指导思想 29 \o Current Document 现场文明施工管理体系 30 第一部分：项目总体概述 项目背景 公司从 2011 年 6 月份开始拟建某住房共 7 层，总建筑面积约 4600 平米，框架结构部分建筑抗震设防烈度为 6 度，砖混结构部分 建筑抗震设防烈度为 7 度，工程建设容包含土建、水、电、空调、电 梯、弱电、消防、装饰工程等（装饰工程未包括在项目管理合同围） 。 工程概况 建筑物①-⑧轴为砖混结构，⑨-①⑥轴为框架结构，底层层高 3.2m ，其它层层高 3.0m ，房屋总高度 21.2m ，建筑面积 4600m 2, 室 外高差 0.4m ，楼地面均为地砖。 墙：卫生间、盥洗间为 1.8m 高面砖，其它为混合砂浆粉墙面， 面刷乳胶漆。天棚为混合砂浆粉刷，面涂乳胶漆。外墙为氟碳漆。屋 面为高聚物改性沥青卷材和涂膜防水屋面， 门为木门，外门为防盗门。 砌体： 框架结构采用 M5 混合砂浆加气混凝土块； 砖混结构一层 （3M ）以下采用 MU10 混合砂浆砌 MU20 灰砂浆，一层（ 3M ）以 上采用 M7.5 混合砂浆砌 MU20 多红砖。本工程采用的混凝土强度等 级：基础垫层 C10 ，基础 C25 。 其它现浇混凝土：砖混结构C20，砖混结构C20,框架结构C25. 管道：生活给水采用 PVC-U 管丝扣连接，排水管采用蕊层发泡 UPVC 管粘接。 项目建设环境分析 建筑物位于在市汉江汉区， 市位于华中平原地区， 气候环境条件 较好，另一面， 作为华中枢纽，市各种建材供货源与供货途径也较为 便利，对于施工比较有利。 气候：属亚热带季风气候，四季分明，春季温暖潮湿，夏季炎热， 秋季晴朗少雨，冬季干旱。冬夏温差大，对工程建设影响较为明显。 （历年7月份气温最高，平均达28.8~31.3 C; 1月份气温最低，平 均为 2.6~4.6 C。 降雨量：地区雨量充沛， 年平均降水量为 1284.5mm ，历年最大降 雨量 2107.1mm ，最小降雨量为