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推进重点项目建设的保障措施 各镇政府、 街道办事处， 市政府各部门， 市直各单位： 为高效能推进重点项目建设， 进一步完善项目建设手续， 促进项目早落地、 快开工、 快投产， 现就我市加快推进重点项目建 设制定如下意见： 一、 项目标准 重点项目 需符合国家产业政策和相关法律法规及市场准入标准， 符合我市产业规划布局， 工业项目容积率 ≥0.7， 商住项目 容积率 ≥1.2， 注册资金不低于总投资的三分之一。 其中， 青岛市 重点项目投资额达到 1 亿元人民币（或等额外币） 以上、 投资强 度达到 300 万元 / 亩以上； 胶州市重点项目投资额达到 5000 万元 人民币（或等额外币） 以上， 投资强度达到 200 万元 / 亩以上， 年 内实际完成投资 3000 万元以上。 二、 分类实施 按照项目基本建设程序和相关要求， 落实项目建设条件， 完善相关建设手续， 将立项、 土 地、 规划、 环保等前期工作作为项 目签约的前提条件， 为项目顺利推进提供有力保障。 （一） 备案制投资项目。 实行备案制的企业投资项目， 项目单位首先向发展改革部 门办理备案手续， 待备案后， 分别向规划、 国土资源和环保部门申请办理规划选址、 用地和环评审批手续。 （二） 核准制投资项目。 实行核准制的企业投资项目， 项目单位分别向规划、 国土 资源和环保部门申请办理