第十三章个人所得税课件.pptVIP

1．应纳税所得额=每次收入额 对个人投资者从上市公司取得的股息红利所得，暂减按50％计入个人应纳税所得额。 2．应纳税额=应纳税所得额×适用税率 “次”的规定： 以支付股息、利息和红利时取得的收入为一次 1．应纳税所得额 自有房出租：应纳税所得额=每月租赁收入-租赁过程中缴纳的税费-修缮费用（不超过800元）-费用扣除标准 注意：每次收入不超过400元的，定额减除费用800元，每次收入在4000元以上的，定额减除20%的费用。 转租的：应纳税所得额=每月租赁收入-租赁缴纳的税费-向出租者支付的租金-修缮费用（不超过800元） -费用扣除标准 2．应纳税额=应纳税所得额×税率（20%） 注意：对个人按市场价格出租的居民住房，暂减按10%的税率征收。 “次”的规定： 以一个月内取得的收入为一次 例题 张某于2010年2月份将其自有的房屋出租给一个体业主居住，租期2年，年租金24000元，营业税率3%（其他税不考虑），3月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修，发生维修费用1200元（取得合法有效凭证）。则张某2010年3月、4月份应缴纳个人所得税。 答案 　　3月份应缴纳个人所得税＝[24 000÷12×（1－3%）－800－