海逸茗苑手册规划.docxVIP

海逸茗苑项目推介策划书 尺寸：成品410x285mm 工艺：外250G铜版纸亚膜，内157G铜版纸，胶装。 页码：封面、内页60P 空白页、序言、公司介绍（我公司介绍3p） 目录索引2P(1-2p) 一、房市概况8P（1-8p） 1、整体房市行情 2、三亚行情 3、旅游避暑房报告 4、小结 二、竞争对手6P（9-14P） 周边对手（4个） 同级别竞争对手 三、目标消费者分析6P（15-20P） 1、旅游休闲 2、投资型 3、首套房住户 四、项目分析14P（21-34P） 1、周边发展、规划情况 2、项目概况 3、项目SWOT分析（优势、劣势、机会、障碍点） 4、目标人群定位 5、对本项目产品建议 五、项目销售四个阶段4P（35-38p） 1、产品孵化期 2、产品调整期 3、产品成熟期 4、尾期清盘 六、产品包装与推广16P（39-55P） 1、VI系统（基础系统、应用系统、环境系统）4p 39-42 2、室外效果图、户型图、样板房 2p 43-44 3、推广渠道（公司网页、微信公众平台、各大售房网平台、各大旅游地产平台、各大论坛）2p 45-46 4、传媒广告（地铁广告、公交广告、电视媒体广告、电梯广告、户外广告等）；2p 47-48 5、宣传品（DM单页、楼书、促销活动手册、看房手册、纪念品等）2p 49-50 6、销售点/卖场/样板房 2p 51-52 7、价格探讨 1