家属院的收费及服务2018.pdfVIP

关于东关疾控中心家属院原居民楼的收 关于东关疾控中心家属院原居民楼的收 费标准及服务方案 费标准及服务方案 一、约定服务: 一、约定服务: 一、楼宇外观管理 一、楼宇外观管理 1、保持原设计，楼宇外观完整统一； 1、保持原设计，楼宇外观完整统一； 2、由明显的楼栋号标识。 2、由明显的楼栋号标识。 二、设备运行管理 二、设备运行管理 1、定期运行设备运行维护保养，符合技术监督部门安全要求； 1、定期运行设备运行维护保养，符合技术监督部门安全要求； 2、设备房标志齐全、规范，有设备突发故障的应急预案； 2、设备房标志齐全、规范，有设备突发故障的应急预案； 3、操作维护人员职责明确； 3、操作维护人员职责明确； 4、设备房卫生整洁、通风。 4、设备房卫生整洁、通风。 三、物业共用部位、共用设施及场地的维修、养护 三、物业共用部位、共用设施及场地的维修、养护 1、建立共用设施档案，对共用设施进行日常的管理和维修养 1、建立共用设施档案，对共用设施进行日常的管理和维修养 护； 护； 2、公共配套设施完好，无随意改变其用途； 2、公共配套设施完好，无随意改变其用途； 3、道路、楼道、停车场完好、平整、畅通； 3、道路、楼道、停车场完好、平整、畅通； 4、公共照明设施完好率不低于90%； 4、公共照明设施完好率不低于90%； 5、保持水体运行正常。 5、保持水体运行正常。 四、环境卫生 四、环境卫生 1、环境清洁，合理配置垃圾箱，定点投放，日产日清； 1、环境清洁，合理配置垃圾箱，定点投放，日产日清； 1  1  2、共用雨、污水管定期检查、疏通，污水井、化粪池定期清 2、共用雨、污水管定期检查、疏通，污水井、化粪池定期清 掏； 掏； 3、二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求； 3、二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求； 4、根据季节情况定期开展消杀工作。 4、根据季节情况定期开展消杀工作。 五、绿化养护 五、绿化养护 1、配置专业人员实施绿化养管； 1、配置专业人员实施绿化养管； 2、植物生长良好、整洁，修剪整齐、美观，枯枝败叶及杂草 2、植物生长良好、整洁，修剪整齐、美观，枯枝败叶及杂草 及时安排清除； 及时安排清除； 3、定期浇灌、施肥和松土，及时补栽补种； 3、定期浇灌、施肥和松土，及时补栽补种； 4、定期喷洒药物，无病害虫。 4、定期喷洒药物，无病害虫。 六、车辆行驶与停放秩序管理 六、车辆行驶与停放秩序管理 1、建立车辆管理制度； 1、建立车辆管理制度； 2、设置完善的交通标识； 2、设置完善的交通标识； 3、车辆行驶、停放有序。 3、车辆行驶、停放有序。 七、公共秩序及安全防范 七、公共秩序及安全防范 1、建立安全防范责任制及突发事件应急预案； 1、建立安全防范责任制及突发事件应急预案； 2、尽量减少宠物扰民现象； 2、尽量减少宠物扰民现象； 3、管理区域内无擅自占地经营现象。 3、管理区域内无擅自占地经营现象。 八、消防管理 八、消防管理 1、建立消防安全制度，有消防预案； 1、建立消防安全制度，有消防预案； 2、保障消防设备完好、运行正常； 2、保障消防设备完好、运行正常； 3、做好消防宣传、演练工作。 3、做好消防宣传、演练工作。 2  2