土地耕作服务社合同书(参考样本定稿).docx

合同编号： 乡（镇） 年 号 淮安市淮阴区 乡（镇） 村土地耕作服务社 （参考样本） L」左辻员： 身份证： 住址： 乙方 服务补：淮阴区 乡（镇） 村土地耕作服务社 法人： 身份证： 为加快推进农业现代化建设，促进农业增效、农民增收、 农村发展，推动农业适度规模经营，有效提高土地产出率和农 业劳动生产率，提升机械化作业水平，本着入社自愿、退社自 由、权利和义务平等的原则，经甲乙双方共同协商，自愿订立 本合同。 一、服务地块情况 甲方将家庭承包地，按照第二大项目 服务方式，交付乙方 耕作。逐步实现统一耕种、统一施肥、统一防治、统一收割、统一品牌。 以协议为准，服务土地为 块，共 亩。分别是： 土地 总面积（亩） 地块总数（块） 用 途 地块名称 面积 等级 地类 四至 东至 西至 南至 北至 东至 地 西至 块 南至 具 /、 北至 体 东至 情 西至 况 南至 北至 东至 西至 南至 北至 二：服务方式及内容 （一）自选托管服务方式： 乙方提供的服务包括耕地、播种、除草、病虫害防治、收割等项目, 为确保稳产、增收所有农业生产资料必须是甲方指定的产品或甲方提供 生产资料，以防误用伪劣产品影响作物产量。甲方自愿选择乙方对上述 耕地进行耕作服务，并就服务内容，协商如下：（部分耕作环节服务） 1、 2、 3、 4、 5、 6、 □①甲方每年向乙方支付每亩农业生产资料成本 元/亩； □②工时服务费用 元/年； 生产资料成本和工时服务费用以实物的形式支付， 待收获后按国家 当年公布的水稻保护收购价格结算为 公斤水稻/亩/年。由乙方 从甲方的农产品收获中扣除。 （二）全托管服务方式 甲乙双方协议选择以下服务结算方式： 1、甲乙双方共同协议全过程生产成本费用 元/亩，服务费 用 元亩/年。 □①甲方在签订合同后十日内一次性支付乙方全过程生产成本费 用 和服务费 。 □②待农作物 收获后，甲乙双方以国家公布 （水稻或小麦） 收购保护价格结算收获总数，由乙方从甲方的收获中扣除协议生产 成本费用现金 元或实物 公斤（水稻或 小麦）。 2、 甲乙双方协议 公斤/亩，结算为 水稻或小麦 元/亩，超出部分为乙方服务收益和生 产成本。 3、 当产量低于协议产量时，由乙方以国家公布小麦、水稻收购保 护价格结算，负责补偿给甲方。 □ 4、本协议签订后的10日内，甲方需向乙方支付服务费总金额 10%乍为本合同履行的保证金。 5 、乙方服务范围内出产的小麦、水稻由乙方销售，所售价款在支 付生产成本、服务费后，乙方将余款退给甲方。 6、其他 (二)入股式服务方式 甲乙双方按照风险共担、盈亏共负、按股分红的原则，参照相关法 律、法规的有关规定，协商补充具体内容。 1、 入股土地面积、位置及用途(详见前表) 2、 入股期限：自 年 月 日起至 年 月 日 止。共 年 月(大写，最长期限不得超过土地承包期的剩余 期限)。 3、 股金分红及支付方式 甲方入股土地的折股方式及份额： 股金分红约定 ： 股金分红的支付方式和支付时间： 其他约定： 三、权利和义务 1、 甲方的权利和义务 甲方依法享有农村家庭承包权不变，应继续履行相应的义务。 合同期限届满后，甲方应提前一个月就是否续签合同向乙方提交书 面意见，否则合同期限顺延，双方权利义务以原合同为准。 甲方有权监督乙方经营土地和保护土地的情况，并要求乙方按约履 行合同义务。 甲方应协助乙方按合同规定行使土地经营权，不干预乙方正常的生 产经营活动。 2、 乙方的权利和义务 乙方有权要求甲方按合同约定交付合同标的，并要求甲方全面履行 合同义务。 乙方在合同标的经营中具有服务收益权、自主组织生产经营权，及协 议产品处置权。 乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合 同规定按时足额支付收益分红。加强安全生产，防止事故发生，造成损失 的，承担相应责任。 乙方应依法保护和合理利用土地，按合同要求增加投入以保持土地 肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得搭建违章建筑，不得擅 自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。 乙方在服务期限内因故不能继续经营土地的，应将土地退还给甲方。 3、双方约定的其他事项 （1） 合同到期后地上附着物及相关设施的处理约定： 当前地上附着物及相关设施统计： 当前地上附着物及相关设施作价和归属约定： 到期后地上附着物及相关设施的处理约定： （2） 有关国家政策性补贴归属的约定： （3） 土地被征收、征用依法应获得补偿费归属的约定： （4） 其他约定： 四、 违约责任 1、 甲方逾期交付合同标的的，乙方有权解除合同，已经收取的保证金、 生产成本费、服务费不退； 2、 甲方违约收回乙方服务土地，或者干预乙方生产经营活动，乙方 有权解除合