大厦接管实施方案.docVIP

大厦接管方案 第一章概况 项目简介 XXXX物业管理有限公司简介 在交易中心大厦的物业管理服务台中 , 我们将以真挚热忱与 细心周到服务 , 让大厦的业主感觉到物业管理带来的无微不至的 关怀 , 实现 XX的公司服务口号。 大厦管理构想 针对大厦设备种类齐全 , 建筑标准高档的物特点 , 我们将以先进的服务理念、 明晰的管理思想为依托 , 通过严密的服务组织和精心的专业策划 , 让每一个细微处尽在掌握之中。 在大厦物业管理方案的设计中 , 我们将大厦管理机构与 XX 模 式的专业化运作体系有机结合起来 , 从而达到共性化管理与个性化服务高度统一与完美再现 , 塑出又一件新康物业精品 , 在合同期内, 我们的服务将确保顾客满意度达 95%以以上 , 维修及时率达 98% 以上我们的管理半确保房屋完好率达 98%以上 , 辖区内不发生任何安全事故。并力争使成为增城、乃至广州的典范。 在我们的努力下 , 您的物业将获得最大的收益。 大厦的接管条件 为达到上述管理和服务目标 , 并确保管理方案的有效实施 , 大厦在管理费标准和办公物资配备方面也应与之相符合。 管理费 第 1页 共 3页 结合政府的大厦管理费标准 (??) 及增城的实际情况 , 我们初 步估算大厦的管理费应当在 ??元 --- 元之间 , 在此基础上我司将按 管理收每年撮 10%的管理者酬金。 主要办公物资装备需求主要