社区住宅管理参考收费标准.docxVIP

社区住宅管理参考收费标准 一、居民生活用水由职工个人按每立方米 1.4 元向所在社区交纳。 二、居民生活用电由职工个人按每千瓦时 0．37 元向所在社区交 纳。 三、居民生活用天然气由职工个人按每立方米 0．96 元向所在社 区交纳。 四、供热采暖收费标准计划内每天每平方米 (建筑面积 )0．32 元， 计划外每天每平方米 0．37 元。办公室及其他设施供热采暖费用由所 属单位承担，居民采暖费用由社区管理中心按以上标准向职工所在单 位收取。采暖房间高度超过 3．5 米，每增加 50 厘米 (不足 50 厘米按 50 厘米计算 )在规定价格的基础上加收 10％。供热采暖锅炉分水缸出 水温度不低于 80℃，回水缸温度不低于 60℃，以确保冬季居民、 办公室室内温度不低于 18℃，大工房室内温度不低于 12℃。 五、根据管理局的实际情况和居民承受能力。对《职二住宅室内维修标准》进行了补充完善 (见附表 )。居民自行要求室内设施非通用材料的维修、更换，需自备材料，工时及其他辅助耗材按实际发生费用计取。 六、社区收费一律实行管理局统一规定的票据。各杜区在收费问 题上要严格执行本标准， 任何单位和个人未经管理局批准， 决不允许 擅自扩大收费范围、 出台新的收费项目、 提高 (或变相提高 )收费标准， 一经发现，管理局价格管理部门将按有关规定严肃处理。 住宅室内电器维修收费标准 序 单 收费 序 单 收 费 标准 标 号 维修项目 ( 元) 维修项目 准 ( 元 位 号 位 ) 1 单向闸刀 只 8.50 2 节能灯 ( 环形顶 ) 套 35. 30A 2 00 2 单向闸刀 只 5.50 2 节能灯管 ( 小型 ) 只 5.0 15A 3 0 3 单向闸刀 只 4.80 2 普通灯头 250V/4A 只 1.0 10A 4 0 4 日光灯 40W 套 38.0 2 白炽灯泡 100W 只 1.1 0 5 0 5 日光灯 30W 套 30.0 2 白炽灯泡 60W 只 1.0 0 6 0 6 日光灯 20W 套 27.0 2 白炽灯泡 40W 只 1.0 0 7 0 7 日光灯架 套 26.0 2 平口灯头 250V/4A 只 1.3 40W 0 8 0 8 日光灯架 套 23.0 2 普通拉线开关 只 1.0 30W 0 9 250V/4A 0 9 日光灯架 套 22.0 3 普通单联双控开 只 4.0 20W 0 0 关 250V/4A 0 10 日光灯座 付 6.50 3 墙壁拉线开关 只 5.7 ( 脚) 1 250V/6A 0 11 起辉器座 付 0.70 3 墙壁单联双控开 只 4.0 2 关 250V/4A 0 12 起辉器 个 0.85 3 桥式双联开关 只 3.7 3 250V/10A 0 13 镇流器 40W 只 6.10 3 单相五眼墙壁插 只 5.0 4 座 250V/10A 0 14 镇流器 30W 只 5.10 3 单相三眼墙壁插 只 5.0 5 座 250V/10A 0 15 镇流器 20W 只 12.0 3 单相二眼墙壁插 只 3.7 0 6 座 250V/10A 0 16 日光灯管 只 5.80 3 单相双孔插座 只 1.7 40W 7 250V/6A 0 17 日光灯管 只 5.60 3 单相三孔插座 只 2.1 30W 8 250V/6A 0 18 日光灯管 只 5.20 3 墙壁开关插座 个 8.0 20W 9 0 19 墙壁灯 套 38.0 4 保险丝 套 3.0 0 0 0 20 铝芯塑料 米 0.25 4 铁壳开关 200A 只 15. 线 2.5MM2 1 00 21 铝芯塑料 米 0.45 4.0MM2 住宅室内设施维修收费标准 序 单 收费 维修项目 标准 号 位 ( 元) 1 拆换座便器 个 60.00 2 拆换蹲便器 个 58.00 3 换洗脸盆 个 63.00 4 拆换洗菜盆 个 75.00 5 拆换洗脸盆、下 个 9.50 水管 6 拆换高水箱 套 32.00 7 拆换高水箱洁 套 28.00 具 8 拆换返水弯 ( 脸 个 15.00 盆) 9 拆换返水弯 ( 菜 个 15.00 盆) 10 换皮堵 个 1.10 11 换羊角阀 个 6.50 换铜水嘴 15mm 个 18.00 换铜水嘴 20mm 个 25.00 14 换脸盆水嘴 个 26.00 ( 铜 ) 15 拆换低水箱 个 58.00 16 拆换低水箱弯 个 8.00  序 单 收费 维 修 项 目 标准 号 位 ( 元) 28 拆换洗脸盆下水 个 16.50 器 29 拆换黑便盆盖 个 16.00 30 拆换白便盆盖 个